Недобросовестные арендаторы: минимизация рисков арендодателя

Ситуация: У арендатора имеется задолженность по арендной плате, договор аренды не расторгнут, арендатор съехал из помещения, оставив в нем все свое имущество. Как поступить арендодателю в такой ситуации? Для кого: Для арендодателей.
Рыбалкин Андрей

юрист

160 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Заключая договор и принимая на себя обязательства по внесению арендной платы, в последующем арендаторы не всегда исполняют данную обязанность. Более того, они не предпринимают никаких мер, направленных на цивилизованное разрешение возникших сложностей: не уведомляют арендодателя об изменении места нахождения, бросают имущество, меняют свои контактные данные и исчезают, то есть пытаются избежать исполнения обязанностей по оплате.

В этой ситуации арендодатель сталкивается с целым рядом проблем: не получает плату за переданное в аренду имущество, несет расходы по его содержанию, которые не компенсируются арендатором, не имеет возможности самовольно попасть в сданные в аренду помещения, поскольку имущество изъято из его ведения и формально на законных основаниях находится у арендатора. Что делать арендодателю в подобной ситуации?

160 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Должностной оклад в трудовом договоре

Правомерно ли указывать в контракте/трудовом договоре с работником следующую фразу: «Должностной оклад устанавливается в размере, предусмотренном штатным расписанием»?
№ 7, июль 2017 Березуцкая Наталья,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 352

Субсидиарную ответственность будут применять разборчивее

Государственными органами обсуждается возможность введения моратория на применение субсидиарной ответственности.
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1251
Наверх