Письмо № 02-43/1371 (Письмо Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15 июня 2009 г. №02-43/1371 «О применении статьи 588 ГК.»)

ВЫСШИЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

15.06.2009 № 02-43/1371

О применении статьи 588 ГК

Вопрос. Согласно пункту 1 статьи 588 ГК переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Переходят ли к новому собственнику имущества, сданного в аренду, все права и обязанности по договору аренды? Возможно ли в этом случае сохранение за прежним собственником части прав и обязанностей по договору?

Ответ от 15 июня 2009 года № 02-43/1371. В силу статьи 579 ГК арендодателем по договору аренды является собственник сданного в аренду имущества, если законодательством либо самим собственником иные лица не уполномочены сдавать такое имущество в аренду. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу согласно правилам