Между юридическими лицами заключен договор аренды нежилых помещений в нежилом здании.
Когда температура воздуха на улице стала понижаться, в арендованных нежилых помещениях стало холодно.
Договором аренды предусмотрено, что арендованные нежилые помещения оборудованы центральным отоплением. С наступлением холода отопление не работает.
Арендатор в устной форме обратился к Арендодателю с просьбой обеспечить работу центрального отопления, однако Арендодатель бездействует и не обеспечивает работу центрального отопления.
Договором аренды не предусмотрена обязанность Арендодателя по обеспечению работы отопления, тем не менее, предусмотрена обязанность Арендатора по возмещению затрат Арендодателя по теплоснабжению.
Вопрос: на какие нормы законодательства Республики Беларусь следует ссылаться Арендатору в письме в адрес Арендодателя, на основании которых Арендодатель обязан обеспечить работу центрального отопления и поддерживать теплый температурный режим в случае, если отопление не работает либо не обеспечивает достаточно высокую температуру в помещениях?
