Добрый день! На предприятии заключен договор на выполнение ген.подрядных услуг. Ген.подрядчик имеет аттестат. Заказчик при заключении договора на выполнение ген. подрядных услуг руководствовался, тем что в штате у ген. подрядчика имеется достаточное количество специалистов для работы на объекте строительства. В результате на сегодняшний день работает только два работника. Срок окончания работ истек 31.05.2024. Договор заключен до исполнения сторонами своих обязательств. Заказчик со своей стороны договорные обязательства исполнил, в том числе по оплате за выполненные работы с учетом предоплаты. Ген. подрядчик мотивирует не исполнение договорных обязательств тем, что у него нет рабочих, поскольку они заняты на другом строительном объекте. Отказывается заключать договор с субподрядной организацией, мотивируя свой отказ, что не хочет нести ответственность за расчеты субподрядной организацией, а также в связи с тем, что субподрядчик выставил требование по гарантии 5 лет с момента выполненных работ, в то время как у генподрядчика 5 лет с момента ввода в эксплуатацию объекта. Вопрос. Правомерно ли отказывается в сложившейся ситуации ген.подрядчик от заключения договора с субподрядной организацией? Правомерно ли Заказчик предъявляет требование по мимо взыскания пени и процентов за пользование чужими денежными средствами к генподрядчику, взыскание убытков по ст.14,364? Правомерно ли со стороны генподрядчика заключать договор с третьей организацией на подрядные работы, в следствии чего не может обеспечить выполнение СМР по ранее заключенному договору с Заказчиком, какими нормативно-правовыми актами регламентируется данный вопрос? Какой может быть выход у Заказчика в сложившейся ситуации, кроме расторжения в одностороннем порядке договора, поскольку срок строительства уже заканчивается 31.12.2024?
