Между ООО заключен договор аренды нежилого помещения. Арендодатель потребовал у Арендатора доступ в арендованное нежилое помещение для проверки технического и санитарного состояния помещения на предмет соблюдения Арендатором условий договора аренды. Арендатор отказался предоставить доступ представителю Арендодателя мотивируя это тем, что визит Арендодателя не был согласован с Арендатором, Арендатор не был письменно предварительно уведомлен о дате и времени прихода представителя Арендодателя.
Вопрос: правомерны ли действия Арендатора? В каких случаях Арендодатель имеет право беспрепятственного доступа в арендованные помещения согласно законодательству?