В России начали использовать электронные закладные

Благодаря электронной закладной стало возможным минимизировать издержки и риски, которые возникают при работе с большими пулами закладных. Кроме того, это упрощает стандартизацию содержания закладных. Также внедрение электронной закладной позволяет заемщикам и сотрудникам банков-кредиторов при электронном оформлении ипотеки полностью отказаться от посещения МФЦ для подачи на регистрацию и получения зарегистрированных документов при покупке жилья в ипотеку или при рефинансировании кредитов.

Теперь процесс ипотечного кредитования электронный от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения кредита, что сокращает время на взаимодействие с органами госрегистрации, операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключает расходы на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения.

Использовать электронные закладные вместо бумажных стало возможно после принятия в конце 2017 года поправок в законы о госрегистрации прав на недвижимость и об ипотеке. В частности, поправками в законодательство были определены порядок передачи на хранение электронной закладной, порядок совершения с электронной закладной операций, касающихся удостоверения либо изменения прав.

Источник: Legal.Report