Обзор законодательства 16–31 августа 2021 г.: строительство и стройматериалы

Обзор законодательства 16–31 августа 2021 г.: строительство и стройматериалы

Скорректированы правила заключения и исполнения договора строительного подряда. Установлен порядок определения цен на строительные материалы. Об этих и других изменениях читайте в обзоре законодательства от компании Legaltax.

613 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Строительство

Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь

Постановление Совета Министровот 23.08.2021 № 481

Норма, устанавливающая, что подрядчик, субподрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ только с письменного согласия заказчика и генерального подрядчика, не распространяется на субподрядчика при финансировании строительства объекта за счет бюджетных средств.

Заключения органов государственного надзора, включая органы государственного строительного надзора, за некоторым исключением не требуются по объектам:

  • 5-го класса сложности, на которых не осуществляется государственный строительный надзор;

  • строительства (объектам электросвязи), в т.ч. линейным и станционным сооружениям связи, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций зданий и сооружений, а также по объектам, строительство которых не предусматривает занятие земельного участка.

Понижен размер денежных средств, которые заказчик, застройщик перечисляют на специальный счет, с 1,5% до 0,5% стоимости строительных, специальных, монтажных работ, выполненных подрядчиком в периоде, принятом за расчетный, и принятых заказчиком, без учета НДС.

Вступило в силу с 26.08.2021.

Строительные материалы

О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции

Постановление Министерства архитектурыи строительства от 30.07.2021 № 73

Справочно: документ опубликован 28.08.2021.

Установлен предельный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на строительные материалы, изделия, конструкции, произведенные в Республике Беларусь и используемые при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов:

  • ЮЛ и ИП для реализации – в размере 20% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до пункта разгрузки, определенного договором;

  • ЮЛ и ИП, выполняющих функцию подрядчика, для собственного использования – в размере 15% к плановой себестоимости без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения.

Отпускные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию Республики Беларусь и реализуемые ЮЛ и ИП, определяются исходя из:

  • контрактной цены, расходов по импорту, расходов на страхование груза, транспортных расходов по приобретению товара;

  • предельной максимальной надбавки в размере 10% от контрактной цены.

Предельная максимальная оптовая надбавка к отпускным ценам на строительные материалы, изделия, конструкции установлена в размере 10%, независимо от количества участвующих посредников.

Определен порядок установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции.

Вступает в силу с 01.09.2021.

Краткий обзор

Об отмене оснований для применения льгот

Указ Президента от 19.08.2021 № 315

Утратил силу Указ Президента от 11.08.2011 № 358 «О стимулировании реализации товаров», которым был установлен ряд налоговых льгот по НДС для экспортеров.

Вступил в силу с 31.08.2021.

Об изменении Указа Президента Республики Беларусь

Указ Президента от 20.08.2021 № 318

Установлено, что национальным гарантом обеспечения исполнения обязанности по уплате таможенных пошлин, налогов, специальных, антидемпинговых, компенсационных пошлин может быть ЮЛ, одновременно соответствующее следующим критериям:

  • имущество находится в государственной собственности;

  • включено в реестр таможенных представителей и имеет опыт работы в качестве поручителя не менее 10 лет; 

  • представило гарантии надлежащего исполнения своих обязательств перед таможенными органами банковской гарантией или денежными средствами на сумму не менее 50 млн белорусских рублей.

Вступил в силу с 25.08.2021.

Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 08.08.2009 № 1049

Постановление Совета Министровот 14.08.2021 № 465

Справочно: документ опубликован 18.08.2021.

Внесены изменения в порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности:

  • установлен порядок определения размера начальной цены договора аренды недвижимого имущества;

  • указан срок обязательного опубликования извещения в Интернете о проведении аукциона – 20 дней до дня его проведения;

  • определен порядок установления размера задатка;

  • изменен перечень документов для участия в аукционе;

  • скорректирован порядок аннулирования результатов аукциона по решению его организатора.

Вступило в силу с 19.08.2021.

Об изменении постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63

Постановление Министерства юстицииот 17.08.2021 № 157 

 Внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий, в частности:

  • установлены случаи, при которых адрес фактического проживания гражданина может указываться с его слов в нотариальном документе;

  • конкретизирован порядок действий нотариуса при удостоверении завещания;

  • уточнены сведения, которые должны указываться в доверенности.

Вступает в силу поэтапно: с 01.09.2021, с 15.11.2021.

Об изменении постановления Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Национального статистического комитета Республики Беларусь от 09.01.2019 № 4/1/1/1

Постановление Министерства по налогам и сборам,Министерства финансов, Министерства труда и социальнойзащиты и Национального статистического комитетаот 26.07.2021 № 30/51/59/58

Справочно: документ опубликован 21.08.2021.

Внесены изменения в форму книги учета доходов и расходов ЮЛ и ИП, применяющих УСН, а также скорректирован порядке ее заполнения.

Вступает в силу поэтапно: с 22.08.2021, с 30.11.2021, с 21.01.2022.

Об утверждении Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов)

Постановление Министерства антимонопольногорегулирования и торговли от 06.08.2021 № 55

Справочно: документ опубликован 24.08.2021.

Определен порядок установления и применения регулируемых цен (тарифов). Данный порядок не является способом регулирования цен (тарифов).

Инструкция:

  • распространяется на ЮЛ и ИП, осуществляющих производство или реализацию товаров, выполнение работ, оказание услуг на территории Республики Беларусь;

  • не распространяется на ЮЛ и ИП, осуществляющих реализацию товаров, выполнение работ, оказание услуг при поставке по внешнеторговому договору.

В частности, Инструкцией определены требования к:

  • установлению отпускных цен (тарифов);

  • применению оптовых надбавок;

  • установлению и применению розничных цен;

  • округлению отпускных и розничных цен на товары и тарифов на работы (услуги);

  • оформлению документов при установлении цен (тарифов);

  • установлению (изменению) цен (тарифов).

Вступило в силу с 25.08.2021.

Об администрировании национальной доменной зоны

Приказ Оперативно-аналитического центра приПрезиденте Республики Беларусь от 25.08.2021 № 138

Доменное имя, запись о регистрации которого аннулирована, выставляется на аукцион не позднее 30 календарных дней со дня аннулирования записи.

Доменное имя, запись о регистрации которого аннулирована в связи с истечением срока действия договора на регистрацию, может быть зарегистрировано техническим администратором национальной доменной зоны без выставления на аукцион в течение 10 календарных дней после аннулирования записи о регистрации такого доменного имени по заявлению его предыдущего владельца.

С 01.01.2022 техническим администратором национальной доменной зоны назначено СООО «Белорусские облачные технологии».

Вступило в силу с 29.08.2021.

О налогообложении

Разъяснение Министерства по налогам исборам от 20.08.2021 № 2-2-10/01852

Разъяснено, что заработная плата работников, работающих дистанционно за пределами Республики Беларусь, начисленная за труд, связанный с процессом производства и реализации, может быть учтена при налогообложении прибыли в составе затрат по производству и реализации товаров (работ, услуг).

613 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

На юрфаке БГУ открыта кафедра «Право интеллектуальной собственности»

На юридическом факультете Белорусского государственного университета появилась кафедра «Право интеллектуальной собственности». Такая кафедра впервые открыта в Беларуси.
776

Просто о сложном: согласие МАРТ при реорганизации в форме выделения

Нормы Закона Республики Беларусь от 12.12.2013 № 94-З «О противодействии монополистической деятельности и развитии конкуренции» (далее — Антимонопольный закон), касающиес...