Подборка судебной практики по договорным спорам (обновлено 28.05.2019)

В декабре прошлого года портал “Система Юрист” запустил свой новый проект - обзоры судебной практики коллегии по экономическим делам Верховного суда, где мы проводим разбор наиболее интересных и актуальных постановлений коллегии.

Предлагаем Вашему вниманию подборку постановлений коллегии по договорным спорам: признание сделки ничтожной, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, расторжение договора, возврат имущества и т.д.

По ссылке можно перейти по заинтересовавшему делу и ознакомиться с ним подробнее. По мере подготовки обзоров будет обновляться данная подборка.

628 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Предложение нового застройщика заключить договоры на объекты долевого строительства на новых условиях не является самостоятельной сделкой, поскольку не влечет установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Последующее устранение возникающих в товаре недостатков в силу положений п. 1–3 ст. 20 Закона «О защите прав потребителя» не лишает потребителя права требовать расторжения договора.

Нарушение запрета ГК о последующем залоге не является основанием для признания ничтожным договора залога, так как ст. 332 ГК не содержит прямого запрета на совершение последующего залога как по субъектному составу, так и по условиям совершения сделки.

Поскольку результат работы не был прогнозируемым и гарантируемым к необходимому сроку, суд обоснованно расценил данное обстоятельство в качестве уважительной причины для отказа от договора.

Факсимильная подпись директора только тогда выражает волю стороны на заключение сделки, когда использование такой подписи прямо предусмотрено соглашением сторон.

Довод директора о том, что в договоре и относящихся к нему документах стоит не его подпись, был опровергнут почерковедческой экспертизой.

Договор аренды может быть расторгнут даже несмотря на частичную и ежемесячную уплату арендной платы, если имеется задолженность по уплате двух и более арендных платежей подряд.

Нельзя назвать кабальными условия сделки, если она была совершена в результате просчетов в коммерческой деятельности — производственно-хозяйственный риск и конъюнктура рынка сами по себе не могут являться условиями кабальности совершенных сделок. Особенно если не были представлены доказательства невозможности существования договорных отношений на первоначально согласованных условиях.

Исключение из кредитного договора условия об обязанности кредитополучателя поддерживать финансовый показатель на определенном уровне не является существенным изменением обстоятельств для расторжения договора ипотеки.

Требование о признании прекращенным обязательства в результате зачета не может быть предметом самостоятельного иска, поскольку является обстоятельством, подлежащим правовой оценке при разрешении непосредственно спора о праве, о присуждении имущества и иных требований, а не одним из способов защиты гражданских прав.

Истцу отказано в удовлетворении требований о признании недействительной госрегистрации права собственности за покупателем, т.к. приобретение имущества с торгов единственным покупателем по акту судебного исполнителя о приобретении имущества представляет собой установленный законодательством способ возникновения права собственности на объект недвижимости.

Заявителю отказано во внесении изменений в договор в связи с  существенным изменением обстоятельств. В предоставленном архитектурном  решении хоть и были недостатки (основной довод истца — примеч. ред.), но  они не препятствовали выполнению работ согласно нему и в установленные в договоре сроки.

Коллегия отказала в удовлетворении жалобы. Если  продавец воспользовался своим правом на взыскание стоимости неоплаченного товара, то он не имеет права требовать возврата товара при неисполнении решения.

Коллегия отказала в пересмотре дела о признании сделки ничтожной, указав, что нормы, на которые ссылается заявитель, определяют порядок оценки имущества банкрота, а не цены договора.

Исполнявшийся договор аренды нельзя признать ничтожным или незаключенным

Если в договоре указано несколько связанных обязательств, но цена каждого не выделена, то при невыполнении одного из обязательств пеня начисляется на всю сумму

Невыставление ЭСЧФ по НДС не просрочка кредитора по договору аренды.

628 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Указ № 399: сотрудничать нельзя прекратить. Ставим запятую (видео)

Перечни неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций в рамках Указа № 399 сформированы. Обжалование включения в перечень, что будет с действующими обязательствами...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 789

Неуничтоженная бухгалтерская документация ликвидированного ООО, найденная на чердаке, стала причиной для возбуждения уголовного дела

В суд Октябрьского района г. Могилева направлено уголовное дело в отношении двух жителей областного центра об уклонении от уплаты в бюджет сумм налогов и пособничестве в...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 511