В приоритете – получатели. О ключевых новшествах в лизинговой деятельности в Беларуси рассказали в Нацбанке

Работа над проектом, который теперь стал законом, началась еще в 2021 г., рассказал Александр Дедков. Столь длительный срок разработки был обусловлен стремлением максимально полно охватить все аспекты регулирования лизинговой деятельности и обеспечить баланс интересов лизингополучателей, лизингодателей и государства. 

«При этом в приоритете всегда оставались лизингополучатели, особенно физические лица, и при разработке мы руководствовались принципом справедливости по отношению к гражданам», – подчеркнул он.

На совещании Президента с банковским сообществом, состоявшемся в прошлом году, были даны поручения в части регулирования лизинговой деятельности, которые нашли отражение в новом законе. «Документ имеет выраженную социальную направленность, защищая права и законные интересы граждан. В частности, предусмотрено снижение максимальной долговой нагрузки по договорам лизинга в два раза в части платежей. Теперь доход лизингодателя не может составлять более половины стоимости предмета лизинга по договорам сроком до одного года и не более полной стоимости предмета по договорам сроком свыше одного года, но не более десяти лет», – обратил внимание начальник управления.

Важное изменение – неисполнение лизингополучателем обязанности по уплате платежей не более трех раз не является основанием для расторжения договора. 

Также в законе предусмотрено ограничение максимального размера неустойки и штрафов, которые не могут превышать половину стоимости предмета лизинга. 

Кроме того, установлен запрет на взимание любых иных платежей помимо лизинговых, выкупной стоимости и законно начисленных пеней, штрафов и неустоек. «Никакие дополнительные комиссии или вознаграждения взиматься не могут. Это будет обеспечивать защиту имущественных интересов граждан», – пояснил он.

По аналогии с законом о потребительском кредите и потребительском микрозайме в закон о лизинговой деятельности включено положение о трудных жизненных ситуациях. «Человек может обратиться к лизингодателю с инициативой внесения изменений в график платежей для получения отсрочки, а лизингодатель обязан рассмотреть это предложение. Мы считаем, что принятый закон максимально обеспечит защиту прав граждан и повысит эффективность лизинга как инструмента, полезного не только для населения, но и для предприятий», – подчеркнул Александр Дедков.

В документе есть ряд новаций, которые позволят развивать лизинг и для бизнеса. «По примеру Казахстана и Кыргызстана мы предусмотрели возможность вторичного лизинга. Предмет лизинга, возвращенный лизингодателю по тем или иным причинам, может быть повторно передан в лизинг физическому или юридическому лицу. Мы надеемся, что это станет стимулом для развития оперативного лизинга и позволит клиентам получать необходимое имущество на выгодных условиях», – рассказал начальник управления.

Закон является комплексным и объединяет все нормативно-правовые акты, которые ранее регулировали эту сферу. «Теперь у нас есть единый масштабный документ, направленный на комплексное регулирование лизинговой деятельности. Он вступает в силу через один год, и это время дано на приведение законодательства в соответствие с новыми нормами. Мы будем максимально оперативно во взаимодействии с лизинговым сообществом разрабатывать и принимать необходимые нормативно-правовые акты, чтобы к дате вступления закона в силу правовое поле было полностью обновлено», – поделился планами он.

Отдельно Александр Дедков отметил, что закон предусматривает дополнительные полномочия Национального банка по регулированию лизинговой деятельности. «В частности, у нас закрепляются полномочия устанавливать максимальный размер вознаграждения лизингодателя и требования к системе управления рисками, что повысит прозрачность и надежность организаций. Также Нацбанк получит право устанавливать требования к корпоративному управлению для некоторых организаций, например, крупнейших лизинговых компаний или тех, кто работает с физическими лицами», – заметил он. 

Все эти меры направлены на улучшение работы лизинговых организаций и укрепление их статуса на рынке, уверен Александр Дедков.

Источник: belta.by