В России начали использовать электронные закладные


По ипотечным сделкам в Москве и Тюмени были оформлены первые в России электронные закладные.



63 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Благодаря электронной закладной стало возможным минимизировать издержки и риски, которые возникают при работе с большими пулами закладных. Кроме того, это упрощает стандартизацию содержания закладных. Также внедрение электронной закладной позволяет заемщикам и сотрудникам банков-кредиторов при электронном оформлении ипотеки полностью отказаться от посещения МФЦ для подачи на регистрацию и получения зарегистрированных документов при покупке жилья в ипотеку или при рефинансировании кредитов.


Теперь процесс ипотечного кредитования электронный от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения кредита, что сокращает время на взаимодействие с органами госрегистрации, операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключает расходы на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения.


Использовать электронные закладные вместо бумажных стало возможно после принятия в конце 2017 года поправок в законы о госрегистрации прав на недвижимость и об ипотеке. В частности, поправками в законодательство были определены порядок передачи на хранение электронной закладной, порядок совершения с электронной закладной операций, касающихся удостоверения либо изменения прав.

Источник: Legal.Report 


63 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Что нужно знать супругам — участникам хозяйственных обществ

Владение долей в уставном фонде (акциями) хозяйственных обществ, как правило, приносит их владельцу доход и вместе с тем наделяет его определенными правами и обязанностям...
№ 4, апрель 2018 Бурый Евгений,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 3297