Требование об установлении факта ничтожности сделки с недвижимостью vs институт «добросовестного приобретателя»
Восстановление нарушенных прав и законных интересов реального собственника недвижимого имущества в виде его «возврата» такому собственнику может осуществляться в том числе путем предъявления требования об установлении факта ничтожности сделки. С учетом предусмотренного законодательством Республики Беларусь механизма государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним такой способ защиты нарушенного права фактически позволяет не предъявлять дополнительное требование о применении последствий недействительности сделки, а значит — избежать риска применения судом института «добросовестного приобретателя».