Содержание:
- Суть проблемы
- Правовая квалификация условия
- Недействительность условия в части
- Недействительность комментируемого условия в целом
- Судьба части условия, которое не затронуто недействительностью
- Сопоставимость условия со ст. 736 ГК
- Не всякое условие о неустойке за отказ от договора является условным
- Невозможность отказа от договора
Суть проблемы
Уже достаточно давно Верховный Суд твердо определил, что условие о выплате неустойки за отказ от договора является ничтожным (постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь (далее – СКЭД) по делу № 126-29/2020/888А/1006К от 13.10.2020)
Суды считают, что установление в договоре неустойки за односторонний отказ от его исполнения противоречит правовой природе неустойки как меры ответственности, применяемой за нарушение гражданских прав. Поскольку отказ от договора не является гражданско-правовым нарушением, а обусловлен реализацией стороной права, предоставленного договором или законом, суды признают соответствующее условие договора противоречащим нормам гражданского законодательства.
Однако несмотря на однозначную и устоявшуюся позицию Верховного Суда по данному вопросу, в практике еще можно встретить договоры, в которых есть условия об одностороннем отказе от договора с выплатой другой стороне неустойки.
При этом есть условия, отличающиеся между собой своей уникальностью. Например, условие, ставшее поводом для написания данной статьи, было изложено в договоре аренды следующим образом:
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений