Постановление от 05.05.2022 по делу № 151ЭИП2211
О чем: Об установлении факта ничтожности сделки
Суть спора: Между ЧТУП «Э» (арендодатель) и ЧТУП «Г» (арендатор) был заключен договор аренды помещения магазина. ООО «Ю» является правопреемником ЧТУП «Э», созданным в результате реорганизации в форме выделения, и с 15.01.2020 ‒ собственником капитального строения с инвентарным номером 500/С-16930 площадью 278,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Минск, ул. К., 92Б.
В п. 5.5 договора аренды было указано, что в случае расторжения договора по причинам, за которые арендатор не отвечает, арендодатель уплачивает до такого расторжения арендатору штраф в сумме, эквивалентной 100 000 долл. США. Договор считается расторгнутым только после полного погашения арендатору суммы штрафа.
Посчитав, что условие договора, изложенное в п. 5.5, не соответствует законодательству, поскольку устанавливает ответственность в виде неустойки (штрафа) не за нарушение какого-либо обязательства, а за реализацию стороной предусмотренного ст. 420 ГК права на расторжение заключенного договора, истец обратился в суд с иском.
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений