Договор, который на момент его заключения соответствовал требованиям законодательства, но не был впоследствии приведен в соответствие с изменившимися нормативными правилами, не является ничтожным.
Если размер арендной платы в договоре аренды был выражен в иностранной валюте и после даты вступления в силу Закона от 18.07.2022 № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» (23.09.2022) не зафиксирован в белорусских рублях, размер арендной платы определяется исходя из курса соответствующей валюты к белорусскому рублю, установленному на 22.09.2022.
В декабре 2019 г. между ОАО «У» (арендодатель) и ООО «Б» (арендатор) заключен договор аренды части изолированного нежилого помещения.
В силу договора арендатор выплачивает арендодателю арендную плату в белорусских рублях в виде определенной доли выручки, полученной от коммерческой деятельности непосредственно в арендованном помещении, или в твердой сумме.
Размер арендной платы за период 60 календарных дней с даты подписания акта сдачи-приемки помещения в аренду определяется в размере, эквивалентном 100 долл. США, включая НДС, за аренду всего помещения в месяц с оплатой в белорусских рублях по курсу Нацбанка на дату осуществления платежа.
Начиная с даты официального открытия ресторана в арендованном помещении размер арендной платы составляет 5 % от выручки за аренду всего помещения в месяц, но не менее 15 долл. США за аренду 1 кв. м площади в месяц, включая НДС, с оплатой по курсу Нацбанка на день платежа, а всего – 2968,65 долл. США в месяц (твердая сумма).
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений