Споры по договорам аренды: приемка объекта, арендная плата, ответственность (видео)

В рамках видеолекции были рассмотрены следующие вопросы:  

1) аренда: сроки, возмездность, возврат и выкуп:  

- риски внедоговорных арендных отношений;  

- недвижимые объекты аренды как существенное условие договора;  

- индивидуализация объекта аренды как существенное условие договора;  

- субъекты арендных отношений;  

- возмездность договора аренды;  

- сроки в договоре аренды;  

- форма договора аренды;  

- государственная регистрация договора аренды;

- предоставление имущества арендатору, документальное оформление;  

- пользование арендованным имуществом;  

- улучшение арендованного имущества;  

- изменение договора аренды;  

- преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок;  

- возврат арендованного имущества;  

- выкуп арендованного имущества;  

- правовые последствия признания договора аренды незаключенным или недействительным;  

- споры по договорам аренды: актуальная судебная практика; 

2) расторжение договора аренды по инициативе арендодателя и арендатора;  

3) расторжение договора по инициативе арендодателя:  

- образование задолженности по арендным платежам;  

- повреждение, уничтожение или утрата сданного в аренду имущества;  

- отказ арендатора возвращать арендованное имущество;  

- самовольное улучшение имущества, сданного в аренду;  

- значительное ухудшение состояния арендованного имущества;  

4) расторжение договора по инициативе арендатора:  

- необоснованное завышение арендной платы;  

- навязывание кабальных условий договора; 

- получение объекта аренды в худшем состоянии, чем предусмотрено договором аренды;  

- повреждение, уничтожение или утрата арендованного имущества по вине арендодателя;  

- отказ оплаты неотделимых улучшений имущества, сданного в аренду;  

- уклонение арендодателя от принятия имущества;  

- споры по договорам аренды: актуальная судебная практика.  

Ответы на вопросы участников.  

Спикеры: 

• Марина Кобринец, заместитель директора ООО «Экономические споры»; 
• Анастасия Акулич, адвокат судебной практики адвокатского бюро «REVERA».