Большой резонанс среди субъектов хозяйствования вызвало принятие белорусским законодателем Закона № 347-З, который продлил запрет на определение арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте, до конца 2024 г.
Рассмотрим на примере конкретного судебного разбирательства показательный случай, имевший место в системе экономических судов в 2024 г. Полагаем, что данный пример поможет другим субъектам хозяйствования избежать подобных споров и возможных судебных разбирательств со своими контрагентами.
Обстоятельства дела
В ноябре 2020 г. между ООО «Ц» (далее – арендодатель, истец) и ООО «Ч» (далее – арендатор, ответчик) был заключен договор аренды № 03 от 12.11.2020 (далее – договор).
В соответствии с условиями договора арендодатель обязался передать арендатору, а арендатор принять во временное владение и пользование капитальное строение общей площадью 1909,1 кв. м (далее – объект аренды).
Во исполнение условий договора арендодатель передал, а арендатор принял объект аренды, что подтверждалось соответствующим актом приема-передачи имущества от 12.11.2020.
В соответствии с условиями договора ставка арендной платы за 1 кв. м составляла 16,50 долл. США с НДС; размер ежемесячной арендной платы составлял произведение ставки арендной платы за 1 кв. м и общей площади объекта аренды.
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений