1. Исполкомы вправе осуществлять контроль за эксплуатацией жилищного фонда, за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков и товариществ собственников.
2. Должностное лицо районной администрации не только контролирует деятельность ТС, но и дает обязательные для исполнения требования, тем самым частично подменяя органы управления организации собственников.
3. За неисполнение требований должностного лица председатель правления ТС может быть привлечен к административной ответственности по ст. 24.3 КоАП.
Товарищества собственников жилых домов (далее — ТС) создаются с целью сохранения и содержания общего имущества совместного домовладения, владения и пользования им. В процессе осуществления указанных целей ТС неизбежно взаимодействуют с местными исполнительными и распорядительными органами, осуществляющими функции контроля за деятельностью организаций собственников. Однако анализ правовых норм показывает, что законодательство содержит лишь общие положения о компетенции должностных лиц указанных органов, детально не регламентируя их властные полномочия по отношению к ТС.
Помощник адвоката Минской городской коллегии адвокатов
Отсутствие в законодательстве четкого регулирования взаимоотношений органов власти и ТС создает условия для возможного превышения должностных полномочий: местные исполнительные и распорядительные органы нередко издают обязательные для исполнения предписания, то есть фактически выполняют не только контрольную, но и управленческую функцию. Должны ли органы управления ТС следовать подобным предписаниям и какова ответственность за их неисполнение? Попробуем ответить на данный вопрос в разрезе действующего законодательства и судебной практики.
Какие нормы НПА регулируют полномочия органов власти в отношении ТС?
Полномочия должностных лиц местных исполнительных и распорядительных органов определены ЖК и Законом Республики Беларусь от 04.01.2010 № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (далее — Закон).
Полный текст статьи доступен для подписчиков портала jurist.by. Оформите подписку
Подписка
О журнале
Отзывы
Вопрос-ответ
Что вы получите
Выберите продукт:
Печатный журнал «Юрист»
1-6/2026
846,00 p.
1-12/2026
1 548,00 p.
Пакет «ЮРИСТ.PRO-2026»
6 месяцев
1 312,00 p.
12 месяцев
1 969,00 p.
Портал jurist.by
6 месяцев
932,00 p.
12 месяцев
1 685,00 p.
Раздел «Судебная практика»
6 месяцев
560,00 p.
12 месяцев
840,00 p.
Раздел «Кадровик»
6 месяцев
290,00 p.
12 месяцев
500,00 p.
Или
купите
доступ к статье за 20,00 руб.
Доступ к статье откроется сразу после оплаты
Внимание! С 22 по 29 декабря в Беларусбанке пройдут технические работы, связанные с переходом на новое ПО. Возможны перебои, задержки платежей и, как следствие, открытие доступов
Вот уже на протяжении 21 года журнал «Юрист» является ведущим профессиональным правовым
изданием Беларуси.
Мы публикуем готовые решения правовых задач, алгоритмы действий для юристов-практиков со
ссылками на нормы права и судебную практику.
В 2001 году вышел в свет первый номер журнала (первый и единственный в
стране
специализированный журнал для юристов).
В 2003 году журнал «Юрист» был признан лучшим юридическим журналом
страны.
В 2008 году редакция журнала стала лауреатом Высшей юридической премии
«Фемида».
С 2011 года журнал является партнером Министерства экономики Республики
Беларусь по
организации экспертного обсуждения проектов нормативных актов, регулирующих
предпринимательскую деятельность.
Сегодня журнал «Юрист» – это множество самостоятельных и успешных проектов, большое
количество друзей и единомышленников!
Мы являемся партнерами благотворительного детского фонда «Шанс».
Еженедельно мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей
сертификата об обучении.
Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия: Белорусский форум корпоративных
юристов, Белорусский форум работников кадровой службы, Международный конгресс
юридических служб.
За 10 лет в наших мероприятиях приняли участие более 3000 специалистов, выступили более 500
спикеров из Беларуси и других стран!
Раковчук Кирилл Викторовичначальник юридического отдела УП «ШАТЕ-М плюс»
«Портал jurist.by – это бесценный и надежный помощник для корпоративных юристов, адвокатов,
экспертов. Всегда важные и полезные статьи от профессионалов высокого уровня, эксклюзивные
судебные кейсы, интересные конференции. Удобные сервисы портала помогают грамотно
проанализировать информацию и оперативно принять решение, что на сегодняшний день очень
актуально при совершении сделок и хозяйственных операций».
Напреева Алина Святославовнаведущий юрисконсульт отдела правового обеспечения корпоративной деятельности юридического департамента ЗАО «Альфа-Банк»
«Выражаю благодарность за долговременное и плодотворное сотрудничество с ООО "Информационное
правовое агентство Гревцова". Ваш журнал "Юрист" содержит статьи на актуальные проблемные
вопросы, возникающие в юридической практике.Хочется также поблагодарить за организацию и
проведение семинаров на различные актуальные темы, посещать ваши семинары всегда
познавательно и интересно».
Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее
перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы
используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по
ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу
купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется.
Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар
за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке
https://profint.by/registraciya, и специалист
отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896
76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12
месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76
10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
Оплатили доступ к материалам портала. Как получить доступ в
закрытый Telegram-журнал «Юрист»?
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений