Коммунальные платежи — 2026 для юрлиц: готовимся к изменениям

22 декабря 2025

Содержание статьи:

Какие ключевые отличия от действующего порядка (Положение № 175) предусматривает новое Положение № 445?

Какова формула индексации в Положении № 445?

Какие данные поставщик обязан раскрыть по запросу предприятия для проверки расчета?

Какие условия необходимо включить в договоры на коммунальные услуги с 01.01.2026?

Как проверить счет с применением индексации?

Как подготовиться к изменениям с 01.01.2026?

Изменения в валютном законодательстве: репатриация, факторинг, чеки Отменена обязанность вести книгу учета проверок с 01.01.2026: правовые последствия Постановление № 480: законная неустойка за расторжение кредитных договоров и договоров займа

Коммунальные платежи — 2026 для юрлиц: готовимся к изменениям

Время чтения: ~6 минут

Коммунальные платежи

Нормативный акт: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18.08.2025 № 445 «О порядке индексации тарифов (цен) на коммунальные услуги и погашения задолженности за них»
Дата вступления в силу: 01.01.2026

Новое:

— уточнена формула индексации;

— установлен срок отражения индексации в счетах;

— введена обязанность поставщика коммунальных услуг раскрывать данные;

— расширен круг потребителей коммунальных услуг.

Наумик Анастасия

Заместитель председателя Витебской областной коллегии адвокатов

Какие ключевые отличия от действующего порядка (Положение № 175) предусматривает новое Положение № 445?

Сравним действующие до 1 января 2026 г. нормы Положения № 175 с нормами нового Положения № 445:

Критерии сравнения	Положение № 175 (действует до 01.01.2026)	Положение № 445 (вступает в силу с 01.01.2026)
Формула индексации	T_н = T_б х (1 – K_т + K_т х (K_н / K_б))	Формула сохраняется, но уточняется расчет параметров: — K_т — удельный вес затрат на энергоресурсы в тарифе (без НДС); — T_б и K_б — тариф и курс, действовавшие на дату предоставления услуги
Сроки отражения в счетах	Сроки прямого отражения в счетах не регламентированы	Индексированная сумма должна быть отражена в счетах не позднее последнего числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Пример: Месяц оплаты коммунальных услуг за январь 2026 г.: февраль 2026 г. Месяц, следующий за месяцем оплаты: март 2026 г. Последнее число этого месяца: 31 марта 2026 г. Вывод: поставщик вправе выставить счет с индексацией в любой день с 1 по 31 марта.
Круг потребителей	Юридические лица	Юридические лица, а также физические лица (включая индивидуальных предпринимателей), эксплуатирующие нежилые помещения

Полный текст статьи доступен для подписчиков портала jurist.by. Оформите подписку

Подписка
О журнале
Отзывы
Вопрос-ответ
Что вы получите

Выберите продукт:

Печатный журнал «Юрист»

1-6/2026

846,00 p.

1-12/2026

1 548,00 p.

Пакет «ЮРИСТ.PRO-2026»

6 месяцев

1 312,00 p.

12 месяцев

1 969,00 p.

Портал jurist.by

6 месяцев

932,00 p.

12 месяцев

1 685,00 p.

Раздел «Судебная практика»

6 месяцев

560,00 p.

12 месяцев

840,00 p.

Раздел «Кадровик»

6 месяцев

290,00 p.

12 месяцев

500,00 p.

Или купите доступ к статье за 20,00 руб.

Доступ к статье откроется сразу после оплаты

Вот уже на протяжении 21 года журнал «Юрист» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

Мы публикуем готовые решения правовых задач, алгоритмы действий для юристов-практиков со ссылками на нормы права и судебную практику.

В 2001 году вышел в свет первый номер журнала (первый и единственный в стране специализированный журнал для юристов).
В 2003 году журнал «Юрист» был признан лучшим юридическим журналом страны.
В 2008 году редакция журнала стала лауреатом Высшей юридической премии «Фемида».
С 2011 года журнал является партнером Министерства экономики Республики Беларусь по организации экспертного обсуждения проектов нормативных актов, регулирующих предпринимательскую деятельность.

Сегодня журнал «Юрист» – это множество самостоятельных и успешных проектов, большое количество друзей и единомышленников!

Мы являемся партнерами благотворительного детского фонда «Шанс».
Еженедельно мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия: Белорусский форум корпоративных юристов, Белорусский форум работников кадровой службы, Международный конгресс юридических служб.

За 10 лет в наших мероприятиях приняли участие более 3000 специалистов, выступили более 500 спикеров из Беларуси и других стран!

Раковчук Кирилл Викторовичначальник юридического отдела УП «ШАТЕ-М плюс»

«Портал jurist.by – это бесценный и надежный помощник для корпоративных юристов, адвокатов, экспертов. Всегда важные и полезные статьи от профессионалов высокого уровня, эксклюзивные судебные кейсы, интересные конференции. Удобные сервисы портала помогают грамотно проанализировать информацию и оперативно принять решение, что на сегодняшний день очень актуально при совершении сделок и хозяйственных операций».

Напреева Алина Святославовнаведущий юрисконсульт отдела правового обеспечения корпоративной деятельности юридического департамента ЗАО «Альфа-Банк»

«Выражаю благодарность за долговременное и плодотворное сотрудничество с ООО "Информационное правовое агентство Гревцова". Ваш журнал "Юрист" содержит статьи на актуальные проблемные вопросы, возникающие в юридической практике.Хочется также поблагодарить за организацию и проведение семинаров на различные актуальные темы, посещать ваши семинары всегда познавательно и интересно».

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?

Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.

Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?

Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.

Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?

Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.

Можно ли платить ежемесячно, а не разово?

Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.

Какие есть способы оплаты доступа к порталу?

1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.

Оплатили доступ к материалам портала. Как получить доступ в закрытый Telegram-журнал «Юрист»?

Заполните форму регистрации https://profint.by/telegram_jurist, и мы вышлем вам ссылку-приглашение.

Купите доступ к порталу jurist.by и получите:

3000+
аналитических материалов
400+
форм документов, доступных к скачиванию
150+
видеолекций

А также:

Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права
Доступ в закрытый Telegram-журнал с кратким изложением журнальных статей
Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей
Кадровик

Остались вопросы?

Валерия Астапенко

Начальник отдела продаж

+375 (29) 896-76-10 v.astapenka@ipag.by

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит