На заседании рабочей группы по ИП обсудили упрощение налогообложения и завышенные арендные ставки

На обсуждении присутствовали специалисты из государственных органов, таких как Минэкономики, МАРТ, Министерства ЖКХ, Госкомитета по имуществу, облисполкомов и Минского горисполкома, а также представители предпринимательских объединений, арендаторы торговых площадей и другие. 

Участники заседания обсудили некоторые вопросы, связанные с законопроектом «О внесении дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2012 г. № 708», а также вопросы коммерческой аренды.

Так, рабочая группа уделила время обсуждению проекта Закона, который подготовило Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Документ предусматривает уплату фиксированного налога за утилизацию для ИП, которые занимаются ввозом розничных товаров в упаковке. В отличие от работающего сейчас механизма, фиксированный налог позволит упростить процедуру: предпринимателям не придется самостоятельно рассчитывать размер налоговой выплаты. И те, кто не заплатил налог за предыдущие периоды, сможет сделать это сразу по упрощенной схеме. 

Кстати, представители  ГУ «Оператор вторичных материальных ресурсов», которые присутствовали на заседании, подчеркнули временность этой меры. Министерство ЖКХ налог на утилизацию упаковки для ИП планирует отменить и уже готовит пакет документов для общественного обсуждения этого вопроса. 

В целом эти поправки одобрили все участники заседания. Но в обсуждении следующего вопроса возникли противоречия. 

Члены рабочей группы привели ряд примеров необоснованного завышения арендной платы частными арендодателями и создания неравных условия для ИП и крупных розничных сетей в пользу последних.  А сами предприниматели также рассказали о ценовой дискриминации в отношении членов советов предпринимателей и предложили пути решения проблемы: 

• законодательно обеспечить неизменность договора аренды в течение всего периода его действия;

• уйти от привязки арендной платы к курсу иностранной валюты;

• вернуться к госрегулированию арендных ставок, которое было отменено в 2012 году. 

Арендодатели, которые присутствовали на обсуждении, не согласились с этими предложениями. 

В итоге Министерство антимонопольного регулирования и торговли должно проанализировать возможность применения к арендодателям норм антимонопольного законодательства и подготовить в бизнес-союзы обоснованные предложения, которые помогут усилить роль ИП в регулировании отношений между арендатором и арендодателем.