Обзор законодательства 1–31 августа 2023 года: реестр цен на земельные участки, аттестация управляющих, критерии риска банкротства

Обновлен порядок ведения реестра цен на земельные участки 

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 18.07.2023 № 25 «О реестре цен на земельные участки» 

Постановлением утверждена Инст­рукция о порядке ведения реестра цен на земельные участки, согласно которой реестр цен содержит сведения: 

• о ценах на земельные участки; 
• об объектах недвижимого имущества, расположенных на этих участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими участками и объектами недвижимого имущества.

Его ведение осуществляет оператор реестра — научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство».

База данных реестра цен формируется на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и подлежит постоянному хранению.

Сведения реестра цен являются общедоступными и могут быть предоставлены оператором реестра цен любому лицу.

Специальная информация и дистанционный доступ к реестру цен предоставляются заинтересованному лицу на основании договора, заключаемого с оператором реестра цен.

Постановление вступило в силу с 18.08.2023.

Установлены критерии риска банкротства для юрлиц и ИП

Постановление Министерства экономики, Министерства финансов Республики Беларусь от 07.08.2023 № 16/46 «Об оценке степени риска наступления банкротства» 

Вероятность банкротства для юрлиц и ИП разделили на 4 категории: низкую, среднюю, высокую и критичную. 

Риск банкротства будут определять по коэффициентам обеспеченности обязательств имуществом и просроченных обязательств. 

Документом установлено, как рассчитывать эти показатели. Например, для ИП они включают стоимость имущества предпринимателя (кроме того, на которое нельзя наложить взыскание) и сумму обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Постановление вступает в силу с 01.10.2023.

Аттестация и переаттестация антикризисных управляющих

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.08.2023 № 551 «Об аттестации и переаттестации физических лиц в качестве временных (антикризисных) управляющих»

Постановлением утверждено Положение, устанавливающее порядок:

• проведения аттестации и переаттестации физических лиц на соответствие профессионально-квалификационным требованиям, предъявляемым к управляющему (аттестация, переаттестация);
• выдачи, продления срока, прекращения действия, аннулирования аттестата управляющего и выдачи его дубликата.

Определено, что аттестация будет проводиться аттестационной комиссией в виде собеседования, которое может проходить как в очном, так и в дистанционном формате.

Количественный и персональный состав аттестационной комиссии определяется приказом директора Департамента по санации и банкротству Министерства экономики.

Постановление вступает в силу с 01.10.2023.