Обзор законодательства 16–28 февраля 2021 года: строительный подряд, регистрация валютных договоров

Строительный подряд

Об осуществлении строительной деятельности

Указ Президента от 26.02.2021 № 58

Подрядчикам предоставлено право использовать до 50 % средств, зарезервированных для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, и находящихся на специальном счете, на пополнение собственных оборотных средств.

Приемка в эксплуатацию объектов 5 класса сложности, на которых не осуществляется государственный строительный надзор, производится без положительных заключений государственных органов.

Размер резервирования средств, которые предназначены для исполнения подрядчиком своих обязательств по устранению недостатков строительных работ, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта, установлен в размере 0,5 % от стоимости выполненных работ. Ранее такой размер составлял 1,5 %.

Договоры строительного подряда, заключенные до 28.02.2021, подлежат приведению в соответствие с Указом в трехмесячный срок. До этого такие договоры действуют в части, не противоречащей Указу.

Вступил в силу с 28.02.2021.

Валютное регулирование

О регистрации резидентами валютных договоров

Постановление Правления Национального банка от 12.02.2021 № 37

Справочно: Документ опубликован 24.02.2021.

Постановлением утверждена Инструкция, определяющая порядок регистрации резидентами валютных договоров, а также виды договоров, подлежащих регистрации.

Резиденты обязаны зарегистрировать договоры по новым правилам, если сумма денежных обязательств не определена либо на дату заключения валютного договора равна или превышает сумму, эквивалентную:

• 2000 БВ – для договоров, заключаемых ФЛ-резидентом;

• 4000 БВ – для договоров, заключаемых ЮЛ и ИП, являющимися резидентами.

Также валютный договор регистрируется при осуществлении операции, входящей в перечень, установленный ч. 2 п. 3 Инструкции. В частности:

• проведение расчетов при экспорте или импорте (поступление и (или) передача товаров, имущества в аренду, в том числе в финансовую аренду (лизинг), нераскрытой информации, исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности, имущественных прав);

• внесение резидентом денежного вклада в уставный фонд юридического лица – нерезидента;

• внесение нерезидентом денежного вклада в уставный фонд юридического лица – резидента; 

• продажа резидентом нерезиденту недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Беларусь.

Договоры регистрируются на специальном веб-портале на сайте Национального банка. Регистрацию можно осуществить самостоятельно либо обратиться в обслуживающий банк за оказанием такой услуги.

Валютный договор подлежит регистрации в следующие сроки, которые зависят от того, какое из событий наступит раньше:

• до совершения резидентом действий, направленных на исполнение валютного договора;

• не позднее 7 рабочих дней с даты, следующей за датой поступления денежных средств по валютному договору на счет, открытый резиденту в банке либо иностранном банке.

Валютные договоры, заключенные до 09.07.2021, обязательства по которым не исполнены в полном объеме, регистрируются до совершения резидентом действий, направленных на исполнение с 09.07.2021 валютного договора, либо не позднее 7 рабочих дней с даты, следующей за датой поступления с 09.07.2021 денежных средств.

После регистрации валютного договора необходимо подавать информацию о его исполнении, определенную в Инструкции.

Вступает в силу с 09.07.2021.

Краткий обзор

Об изменении Указа Президента Республики Беларусь

Указ Президента от 18.02.2021 № 51

Коммерческие организации вправе для целей налогового учета поэтапно до конца 2022 г. относить курсовые разницы, образовавшиеся с 01.01.2021 по 31.12.2022, на внереализационные доходы (расходы), учитываемые при исчислении налога на прибыль (внереализационные доходы, учитываемые при исчислении единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции).

Норма распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2021.

Вступил в силу с 20.02.2021.

О временных мерах по стабилизации цен на социально значимые товары первой необходимости

Постановление Совета Министров от 23.02.2021 № 100

Установлены меры по стабилизации цен на социально значимые товары первой необходимости, в том числе и на лекарственные средства.

С 01.03.2021 изменение цен на социально значимые товары первой необходимости не может превышать 0,2 % в месяц к цене на эти товары, сложившейся на последний день предыдущего месяца, или к цене на товар той же разновидности и расфасовки, если в последний день предыдущего месяца какой-либо социально значимый товар первой необходимости не реализовывался. Повышение цен выше установленного предела допускается только по согласованию с Комиссией по вопросам государственного регулирования ценообразования при Совете Министров.

Вступило в силу с 25.02.2021.

Об изменении постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 07.04.2017 № 67

Постановление Министерства юстиции от 16.02.2021 № 28

При неуплате штрафа в добровольном порядке установлен трехмесячный срок для направления должностным лицом органа, исполняющего административное взыскание, в отдел принудительного исполнения необходимых документов (в частности, представление о принудительном исполнении этого взыскания, копия постановления о наложении административного взыскания).

Вступило в силу с 01.03.2021.

Об утверждении Инструкции о порядке обмена электронными документами

Постановление правления Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты от 19.02.2021 № 2

Установлен порядок обмена электронными документами между плательщиками взносов на государственное социальное страхование и органами ФСЗН.

Вступает в силу с 01.04.2021.

Об изменении Закона Республики Беларусь «Об инвестициях»

Проект Закона

Предлагается дополнить Закон статьей, в соответствии с которой инвестору, заключившему инвестиционный договор с Республикой Беларусь, может быть предоставлена гарантия от неблагоприятного изменения налогового законодательства Республики Беларусь.

Кроме того, предлагается добавить нормы:

•  регулирующие вопросы предоставления компенсации стоимости национализируемого или реквизируемого имущества, являющегося инвестициями или образуемого в результате осуществления инвестиций; 

•  устанавливающие ограничение предъявления требований к инвестору.

О представлении в налоговые органы годовой отчетности и положения об учетной политике

Обзорное письмо Министерства по налогам и сборам от 17.02.2021 № 2-2-10/00377

В письме разъясняется порядок представления годовой отчетности и положения об учетной политике как для коммерческих, так и для некоммерческих организаций.

Установлено, что формы годовой отчетности, форматы которых содержатся в АРМ «Плательщик», должны быть представлены плательщиками в налоговые органы только в виде электронного документа установленного формата.

О применении Указа Президента Республики Беларусь от 24.04.2020 № 143 «О поддержке экономики» в части арендных отношений с учетом норм Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2020 № 512 

Разъяснения Государственного комитета по имуществу от 25.02.2021

Разъясняются вопросы:

• о необходимости перерасчета арендной платы за октябрь — декабрь 2020 г. при ее оплате исходя из размера базовой арендной величины;

• о начислении пени при непогашении отсроченной суммы арендной платы в период с 01.10.2020 по 31.12.2020 и возможности переноса уплаты ранее отсроченных арендных платежей в период с 01.01.2021 по 30.06.2021;

• о необходимости досрочного исполнения обязательств по погашению суммы отсроченного платежа при продаже арендатору объекта аренды как арендующему более 3 лет;

• об отсутствии оснований для отказа в предоставлении новой отсрочки в случае, если арендатором не погашена ранее предоставленная отсрочка или имеется задолженность по арендной плате.

Для решения вопроса о продлении срока снижения размера арендной платы арендатору необходимо подтвердить снижение объема выручки. Для этого он должен еще раз представить необходимый пакет документов.