Такое решение принято на основании вступившего в силу п. 3 Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 года № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков».
Так, землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации).
Также до принятия такого решения землепользователи имеют право осуществлять:
– перепланировку жилых помещений;
– устройство жилой мансарды в габаритах существующего чердачного пространства;
– пристройку санузла, ванной, топочной;
– тепловую реабилитацию ограждающих конструкций домов;
– возведение построек (веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес);
– устройство пандусов для физически ослабленных лиц;
– подключение к инженерным сетям (водо-, электро-, газоснабжения, канализации и связи);
– возведение капитальных хозяйственных построек (гаража площадью не более 25.0 м, сарая для хранения хозяйственного инвентаря и топлива площадью не более 15.0 м, бани площадью не более 12.0 м);
– реконструкцию существующих жилых домов и строений.
Новое строительство на таких земельных участках с изменением их целевого назначения осуществляться не будет.
Источник: Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
