В Беларуси продлили мораторий на привязку арендной платы к иностранной валюте на 2024 год

В закон «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» была внедрена норма о приостановлении действия по 1 января 2024 г. ч. 2 п. 1 ст. 298 Гражданского кодекса и ч. 2 ст. 11 Банковского кодекса в части права арендодателя определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. Данное правило действует с сентября 2022 г.

В целях продолжения работы по девалютизации экономики, исключения возможности использования при заключении договоров аренды денежных единиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении Беларуси, проектом закона предлагается продлить мораторий на 2024 г.

«Проведенный анализ показал, что практика работы в рамках действующего закона в определенной мере уже устоялась. Арендаторы позитивно оценивают влияние моратория на формирование ставок арендной платы в белорусских рублях без привязок к валютному эквиваленту, особенно в условиях волатильности иностранных валют. Отдельные арендодатели, имеющие обязательства в иностранной валюте, ожидаемо выступают против продления моратория в целях нивелирования собственных рисков через привязку арендной платы к валютному эквиваленту», – рассказал первый заместитель министра экономики Юрий Чеботарь.

Он подчеркнул, что подобная привязка аренды к валюте полностью минимизировала риски арендодателей, перекладывая все на арендаторов. 

«В данном законе баланс интересов соблюдается. Введение моратория позволило арендаторам отстаивать свои интересы, они получили большую маневренность в адаптации к изменившимся условиям», – подчеркнул первый замминистра.

Источник: belta.by