Видеозапись онлайн-семинара «Жилищный кодекс ‒ 2024: нововведения для организаций ЖКХ, ТС и ЖСК»

Обсуждаемые вопросы:

1. Общие положения об организациях собственников

- Краткая характеристика: изменения в части понятий, порядка создания и деятельности организаций собственников, а также возможности отступления от некоторых правил.

- Организация собственников на базе нескольких объектов недвижимости: что изменилось и что необходимо предпринять?

- Аттестат соответствия как обязательное условие для обслуживания общего имущества собственными силами.

- Реализация права на ознакомление с документами, касающимися деятельности организации собственников: теория и практика.

2. Платежи и финансы в совместном домовладении

- Судьба отчислений на капитальный ремонт.

- Новеллы в части взносов, обязательных платежей и их взыскания.

3. Роль уполномоченных лиц, а также местных исполнительных и распорядительных органов в управлении общим имуществом

- Уполномоченное лицо: определение, основания назначения и правовое регулирование.

- Новые права уполномоченного лица в отношении общего имущества.

- Контроль в сфере совместного домовладения: установлены дополнительные обязанности для организаций собственников.

4. Регулирование труда председателя правления

- Ограничение на занятие должности председателя правления более чем в одной организации собственников.

- Новеллы в части заключения и расторжения трудовых договоров с председателем правления.

- Аннулирование свидетельств о прохождении профессиональной аттестации.

5. Реорганизация и ликвидация организаций собственников

- Общая характеристика оснований и порядка реорганизации или ликвидации.

- Реорганизация (ликвидация) организаций собственников, созданных на базе нескольких многоквартирных жилых домов и расположенных не на соседних (смежных) участках.

6. Переходные положения и сроки

- Сроки вступления в силу отдельных положений Закона.

- Порядок применения законодательства до приведения его в соответствие с новым Законом.