Вступили в силу нормы, касающиеся расчета показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки

С 1 мая вступила в силу новая норма Инструкции Нацбанка о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), касающаяся расчета показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки.

496 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Согласно данному нововведению при предоставлении кредита на финансирование недвижимости и кредита на потребительские нужды инструкцией устанавливается требование к банкам при оценке кредитоспособности заявителя — физического лица рассчитывать следующие показатели:

  • показатель обеспеченности кредита (ПОК) — соотношение суммы кредита со стоимостью объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения или другого обеспечения в соответствии с договором (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на финансирование недвижимости);

  • показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение размера ежемесячного платежа по операциям кредитного характера со среднемесячным доходом кредитополучателя (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на потребительские нужды). 

«Инструкцией устанавливаются пределы, в которых должны находиться значения показателей: ПДН не должен превышать 40 %, ПОК — 90 %. При превышении указанного значения показателем ПДН и превышении и нахождении показателя ПОК в пределах от 90 % до 100 % задолженность по таким кредитам должна составлять не более 10 % от общей суммы задолженности соответственно по кредитам на финансирование недвижимости и кредитам на потребительские нужды», — пояснили в Национальном банке Республики Беларусь. 

ПДН и ПОК будут рассчитываться на стадии принятия решения о предоставлении кредита до заключения кредитного договора, а также до заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателей — физических лиц.

Источник: БелТА

496 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Кто несет ответственность за отсутствие фитосанитарного сертификата?

Ситуация: между российской компанией (далее — продавец, отправитель) и белорусской компанией (далее — покупатель) был заключен договор купли-продажи продукции, относящейс...
№ 10, октябрь 2018 Петухов Дмитрий,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 840

Генпрокуратура усиливает надзор за принудительным исполнением

В Республике Беларусь уже пять лет функционирует единая система органов принудительного исполнения судебных постановлений и иных исполнительных документов; исполнительное...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 445