С 1 мая вступила в силу новая норма Инструкции Нацбанка о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), касающаяся расчета показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки.
Согласно данному нововведению при предоставлении кредита на финансирование недвижимости и кредита на потребительские нужды инструкцией устанавливается требование к банкам при оценке кредитоспособности заявителя — физического лица рассчитывать следующие показатели:
показатель обеспеченности кредита (ПОК) — соотношение суммы кредита со стоимостью объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения или другого обеспечения в соответствии с договором (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на финансирование недвижимости);
показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение размера ежемесячного платежа по операциям кредитного характера со среднемесячным доходом кредитополучателя (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на потребительские нужды).
«Инструкцией устанавливаются пределы, в которых должны находиться значения показателей: ПДН не должен превышать 40 %, ПОК — 90 %. При превышении указанного значения показателем ПДН и превышении и нахождении показателя ПОК в пределах от 90 % до 100 % задолженность по таким кредитам должна составлять не более 10 % от общей суммы задолженности соответственно по кредитам на финансирование недвижимости и кредитам на потребительские нужды», — пояснили в Национальном банке Республики Беларусь.
ПДН и ПОК будут рассчитываться на стадии принятия решения о предоставлении кредита до заключения кредитного договора, а также до заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателей — физических лиц.
Источник: БелТА
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений