Вступили в силу нормы, касающиеся расчета показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки

С 1 мая вступила в силу новая норма Инструкции Нацбанка о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), касающаяся расчета показателей обеспеченности кредита и долговой нагрузки.

430 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Согласно данному нововведению при предоставлении кредита на финансирование недвижимости и кредита на потребительские нужды инструкцией устанавливается требование к банкам при оценке кредитоспособности заявителя — физического лица рассчитывать следующие показатели:

  • показатель обеспеченности кредита (ПОК) — соотношение суммы кредита со стоимостью объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения или другого обеспечения в соответствии с договором (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на финансирование недвижимости);

  • показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение размера ежемесячного платежа по операциям кредитного характера со среднемесячным доходом кредитополучателя (должен рассчитываться при предоставлении кредитов на потребительские нужды). 

«Инструкцией устанавливаются пределы, в которых должны находиться значения показателей: ПДН не должен превышать 40 %, ПОК — 90 %. При превышении указанного значения показателем ПДН и превышении и нахождении показателя ПОК в пределах от 90 % до 100 % задолженность по таким кредитам должна составлять не более 10 % от общей суммы задолженности соответственно по кредитам на финансирование недвижимости и кредитам на потребительские нужды», — пояснили в Национальном банке Республики Беларусь. 

ПДН и ПОК будут рассчитываться на стадии принятия решения о предоставлении кредита до заключения кредитного договора, а также до заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателей — физических лиц.

Источник: БелТА

430 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме
• • •

Государственные закупки: онлайн-реальность?

Законом Республики Беларусь от 17.07.2018 № 136-З (далее — Закон № 136-З) в новой редакции изложен Закон Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных заку...
№ 9, сентябрь 2018 Шимонович Андрей,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1028