* Настоящий материал актуализирован преимущественно для сделок, продавцом недвижимости которых выступает юридическое лицо организационно-правовой формы ООО либо ОДО. При этом некоторые из разделов статьи могут представлять интерес и в случаях, когда продавцом является иной субъект гражданского права.
Для чего нужна комплексная проверка недвижимости?
Уникальность каждой сделки с недвижимостью делает процесс каждой комплексной проверки по-своему особенным, поэтому выработать какое-либо готовое решение в части универсального сочетания действий в процессе такой проверки практически невозможно.
Важно.
Под общим Due diligence понимается сложный последовательный процесс критического анализа, который проводится в основном перед принятием решения о реорганизации бизнеса (слияние или присоединение (M&A)) либо при покупке (продаже) крупных активов.
Вместе с тем можно выделить ориентировочный список этапов* и контрольных пунктов, которые с учетом особенностей каждой сделки под-лежат обязательному отражению и описанию в итоговом заключении (отчете).
* В зависимости от индивидуальности каждой сделки приведенный перечень может структурно изменяться.
Так, в ходе комплексной проверки недвижимости осуществляется всесторонняя и тщательная проверка объекта недвижимости, продавца и соблюдения требований законодательства на предмет снижения и смягчения различных юридических рисков и финансовых неопределенностей.
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений