Относим коммунальные расходы на лизингополучателя

Общие условия возмещения коммунальных расходов арендаторами

В первую очередь перечислим возможные способы возмещения расходов на коммунальное обслуживание по договору аренды недвижимого имущества. Такими способами могут быть:

• увеличение арендной платы на определенную фиксированную сумму, составляющую примерную стоимость коммунальных услуг;

• возмещение арендатором расходов арендодателю на основании показаний счетчиков;

• возмещение расходов арендатором исходя из размера потребления энергии занимаемой им площади;

• оплата коммунальных услуг арендатором самостоятельно (при наличии соответствующих договоров).

Выбор конкретной формы возмещения расходов зависит от особенностей арендуемого имущества и видов деятельности арендатора, которые планируется осуществлять в арендованном помещении.

В рассматриваемой ситуации лизингополучатель желает заключить договоры с ЭСО и возмещать расходы от своего имени, без участия лизингодателя. Однако законодательство устанавливает определенные ограничения.