Расходы на эксплуатацию общего имущества

Подтверждение расходов по содержанию недвижимости: истребуем документы

Ситуация: ЗАО «Д» принадлежат на праве собственности два кабинета в здании, оставшиеся помещения (включая лестницы, лифты, санузлы и пр.) принадлежат ОАО «Б». Между сторонами был заключен договор об участии ЗАО «Д» в оплате расходов по содержанию недвижимого имущества (далее — договор), куда ЗАО «Д» имело доступ для прохода к своим кабинетам. ЗАО «Д» затребовало первичные учетные документы, на основании которых выставляются счета на возмещение расходов. В связи с отказом ОАО «Б» добровольно удовлетворить заявленные требования ЗАО «Д» обратилось с иском в суд.

Плотникова Татьяна

Адвокат, управляющий партнер АБ «Юнифорум»

1785 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

ЗАО «Д» (истец) является собственником двух административных помещений площадью 20,1 кв. м и 67,1 кв. м в здании.

ОАО «Б» (ответчик) является собственником помещений площадью 8514,7 кв. м в этом же здании, включая все лестницы, холлы, лифты, тамбуры, санузлы и др. 

Для обеспечения соблюдения правил безопасности в помещениях ответчика, а также для обеспечения истцу доступа к его изолированным помещениям между истцом и ответчиком был заключен договор сервитута, согласно которому ответчик безвозмездно предоставил истцу право ограниченного пользования тамбуром, вестибюлем, лестницами с лестничными холлами, лифтами, коридором и санузлами общей площадью 374,2 кв. м.

1785 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Обзор законодательства 16–31 октября 2021 года: защита персональных данных

Создан уполномоченный орган по защите персональных данных, а также определены его функции и полномочия. Об этих и других изменениях читайте в обзоре законодательства вто...
925

Взыскание задолженности по кредитному договору с наследников кредитополучателя

Банковское кредитование является неотъемлемым элементом экономики Республики Беларусь. Большинство банков страны используют предоставление банковского кредита гражданам в...