Мероприятие пройдет в течение 5 дней с 21 по 25 сентября и будет состоять из 5 модулей по самым актуальным правовым вопросам в сфере строительства. В рамках конференции будут также организованы дискуссии по наиболее спорным и неоднозначным моментам в судебной практике.
Дата и время:
21.09 - 10:00 - 14:00
22.09 - 10:00 - 14:00
23.09 - 10:00 - 14:00
24.09 - 10:00 - 14:00
25.09 - 11:00 - 17:00
Регистрация на правовую конференцию по ссылке.
Участникам предоставляется ссылка на прямую трансляцию перед началом каждого модуля правовой конференции.
Узнать дополнительную информацию можно по телефонам (017) 269-86-55, (029) 719-60-88
Организаторы мероприятия: Образовательный центр «Профессиональный интерес» совместно с журналом «Юрист в строительстве».
В течение 4 дней мероприятие будет проходить в онлайн-формате, а на 5-й день – офлайн с онлайн-трансляцией в прямом эфире. Также будет предусмотрена интерактивная часть для слушателей – вы сможете задавать вопросы спикерам и экспертам через чат платформы YouTube.
Кому стоит посетить мероприятие:
- руководителям юридических департаментов и отделов правовой работы предприятий;
- начальникам строительных участков;
- главным инженерам;
- инженерам по строительству;
- заместителям генеральных директоров по строительству;
- начальникам отделов капитального строительства;
- начальникам ПТО.
А также:
- юрисконсультам и in-house юристам;
- бухгалтерам;
- заместителям директоров по правовым вопросам;
- собственникам бизнеса.
У участников конференции будет возможность:
Спикеры*:
* Спикеры уточняются
Во время оффлайн-дня мероприятия будут гарантированы все меры безопасности: антисептики, маски, социальное дистанцирование.
21 сентября
10:00 – 14:00 - Модуль 1. «Земельный участок для строительства: как получить и не потерять?»
10:00-12:00 - Блок 1. Договор стройподряда: теория vs практика
Спикер: Татьяна Николаевна Зданович, начальник отдела технологического обеспечения производства РУП «Проектный институт Белгипрозем»
1. Обзор вещных прав, на основании которых юридическим лицам предоставляются земельные участки:
- постоянное пользование;
- временное пользование;
- аренда.
2. Порядок предоставления земельных участков:
- предоставление земельных участков по результатам аукционов;
- предоставление земельного участка без проведения аукциона;
- предоставление земельного участка в случаях при заключении инвестиционного договора;
3. Земельный участок для строительства: общие правила получения.
12:00 – 12:10 - Перерыв
12:10 –13:00 - Блок 2.
Спикер: Максим Лашкевич, директор, партнер ООО «ГРАТА Интернэшнл БиУай»
1. Ответственность за нарушение земельного законодательства (несвоевременный возврат, самовольное занятие, нецелевое использование участка), судебные споры в области земельных правоотношений.
2. Предоставление земельных участков на территориях со специальным режимом (СЭЗ, Великий камень), в специальном порядке (инвестиционный договор).
13:00-13:10 Перерыв
13:10-14:00 - Блок 3.
Спикер: уточняется*
1. Судьба земельного участка при завершении строительства:
оформление возврата участка (участки под сети);
оформление прав на земельные участки при завершении строительства и отчуждении зданий и помещений.
2. Изъятие земельных участков для государственных нужд (определение размера убытков, собственникам жилых и нежилых объектов, порядок возмещения убытков, обжалование).
22 сентября
Модуль 2. «Договор строительного подряда: учитываем в работе важное!»
Блок 1. Договор стройподряда: теория vs практика
10:00 – 11:50
Спикер: Лилия Лисица, адвокат, партнер адвокатского бюро «Лисица и партнеры»
1. В каких случаях можно отступить от требований законодательства при заключении договора строительного подряда?
2. Неработающие оговорки в договоре строительного подряда.
3. Цена договора строительного подряда:
- виды цен в строительстве: твердая, приблизительная и неизменная;
- когда цена может быть изменена, а когда – скорректирована.
Перерыв 11:50 – 12:00
12:00-14:00 - Блок 2. Ценообразование в строительстве и расчеты за выполненные работы
Спикер: Татьяна Коковкина, научный сотрудник ОАО «НИИ Стройэкономика» при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, разработчик нормативных документов, аудитор
1. Порядок расчетов за выполненные работы по неизменным договорным (контрактным) цена в свете Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553, и Инструкции о порядке применения и заполнения актов сдачиприемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 24.07.2018 № 29.
2. Оформление актов сдачи-приемки выполненных работ в строительстве.
3. Ошибки в оформлении актов формы С-2б: последствия для заказчика и подрядчика с точки зрения финансового и налогового законодательства.
4. Дополнительные работы: что к ним относится, как формируется стоимость и оформляются акты формы С-2а?
5. Корректировка контрактной цены: случаи и порядок оформления актов сдачи-приемки выполненных работ.
6. Недостатки в проектной документации: как исправляются и как отражаются в актах сдачи-приемки выполненных работ.
7. Корректировочные акты выполненных работ: необходимость и порядок оформления.
8. Поставка оборудования подрядчиком: условия договора в части цены на оборудование, порядок оформления накладных и актов сдачи-приемки выполненных работ по монтажу оборудования.
9. Особенности формирования условий договора субподряда о цене и оформления актов выполненных работ между генподрядчиком и субподрядчиком. Нюансы учета и обращения с материалами поставки заказчика и поставки генподрядчика. Порядок оказания генуслуг и расчет их стоимости.
10. Роль инженерной организации в процессе строительства: договорные отношения, функции инженерной организации при приемке работ и оформлении актов формы С-2б.
23 сентября
Модуль 3. «(Не)качественные строительные работы: как сохранить баланс интересов?»
Блок 1. Инструменты защиты прав
10:00 – 12:00
Спикеры:
Вячеслав Клепицкий, управляющий партнер Юридической группы «Бюро 24».
Дмитрий Северин, адвокат адвокатского бюро «Бюро 24», к.ю.н.
1. «Явные»/«видимые»/«скрытые» недостатки (дефекты): соотношение понятий.
2. Дефектный акт и акт о строительных работах ненадлежащего качества: что важно знать?
3. Злоупотребления заказчика некачественностью выполненных работ: на что обратить внимание?
4. Срок предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством строительных работ.
5. Понуждение к устранению недостатков, в том числе в гарантийные сроки.
6. Акты подписаны в отсутствие договора: действует ли гарантия?
7. Убытки: на что обратить внимание при определении размера?
8. Возражения подрядчика и объем доказательств в суде (нормальный износ, ненадлежащая эксплуатация и/или ремонт и т.д.).
9. Гарантийные удержания (правовая природа, преимущества, целевое использование, срок возврата, условия досрочного возврата).
Перерыв 12:00 – 12:30
Блок 2. Строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ
12:30 – 14:00
Спикеры:
Андрей Вашкевич, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Лекс Торре».
Геннадий Игнаткович, директор ООО «Судебно-экспертная коллегия», аттестованный судебный эксперт с 2004 г.
1. Досудебная или судебная экспертиза?
2. Судебная экспертиза: обоснованность назначения.
3. Сроки проведения экспертизы и причины ее «затягивания»: как противостоять злоупотреблениям оппонента по делу?
4. Вопросы на разрешение экспертизы, в том числе при выявлении дефектов в гарантийный период: как правильно сформулировать?
5. Материалы для экспертизы: рекомендации по предоставлению.
6. Спор между генподрядчиком и субподрядчиком: правомерно ли вскрытие стены строения заказчика?
7. Опрос эксперта: на что обращать внимание и что делать не рекомендуется?
8. Оспаривание (опровержение) результатов экспертизы: каков механизм?
24 сентября
Модуль 4. «Строительная бухгалтерия: просто о сложном»
Блок 1. Давальческие материалы
10:00 – 11:10
Спикер: Наталья Кореневская, налоговый консультант ООО «Бейкер Тилли Бел»
1. Передача стройматериалов: правовое регулирование.
2. Особенности использования давальческих материалов в строительстве.
3. Передача материалов подрядчику: какие документы оформляет заказчик? какие операции отражает в бухучете?
4. Как давальческие материалы заказчика отражаются в бухучете подрядчика?
5. Материалы, приобретенные генподрядчиком за счет целевого аванса заказчика: алгоритм передачи - субподрядчику (проводки в учете, оформление документов).
6. Остатки неиспользованных материалов: варианты действий подрядчика.
7. Правила списания давальческих материалов.
Блок 2. Списание строительных материалов
11:10 – 12:20
Спикер: Наталья Кореневская, налоговый консультант ООО «Бейкер Тилли Бел»
1. Учет строительных материалов: нормативное регулирование.
2. Особенности списания стройматериалов в подрядной организации, выполняющей строительные работы.
3. Правила составления отчета формы С-19.
4. Как заполняется отчет формы С-29?
5. Журнал производства работ: что важно знать?
6. Работы выполнены, но не приняты заказчиком/не переданы заказчику: как списать стройматериалы?
7. Недостоверные сведения в учете: кто несет ответственность?
Перерыв 12:20 – 12:40
Блок 3. Акты выполненных работ
12:40 – 14:00
Спикер: Сергей Белявский, юрист-лицензиат, директор ООО «Экономические споры», председатель Третейского суда, член союза юристов
1. Порядок оформления актов выполненных работ в строительстве.
2. Допускается ли корректировка установленных законодательством форм актов?
3. Почему важно оформлять акты правильно?
4. Завышение объемов: какова ответственность?
5. Проверка акта: что чаще всего не замечают заказчики?
6. Заказчик не согласен с данными, отраженными в актах выполненных работ. Как правомерно мотивировать отказ от подписания акта?
7. Заказчик не согласен с отраженными в акте данными в части: алгоритм действий.
8. Заказчик не подписывает/не возвращает акты: как подрядчику защитить свои интересы?
9. В каких случаях акт может быть признан недействительным?
10. Акты на дополнительные работы: правила оформления.
11. Позиции сторон в суде: на что обратить внимание? Рекомендации для подрядчиков и заказчиков.
25 сентября (Оффлайн)
Модуль 5. «Управление рисками в строительстве»
Блок 1. Риски в строительстве: как предупредить и не навредить?
Круглый стол 11:00 – 14:00
Спикеры:
Андрей Вашкевич, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Лекс Торре»
Андрей Магазинщиков, начальник отдела судебных экспертиз – главный судебный эксперт ООО «Экспертно-правовое бюро»
Андрей Соколов, директор ООО «Хеликс Групп», председатель Союза строительных компаний
1. Строительство как рисковая деятельность:
- общее понятие о системе управления рисками;
- необходимость классификации рисков;
- договор (юридический документ) как отражение системы управления рисками.
2. Цена как способ управления рисками:
- изменения как неизбежная составляющая строительных проектов;
- сравнение белорусской и иностранной практики по дополнительным работам;
- твердая неизменная цена с точки управления рисками изменений, интересов заказчика и подрядчика;
- что учитывает НРР (включены ли финансовые условия, непредвиденные работы и т.д.).
3. Альтернативная и иностранная практика формирования цены:
- порядок формирования цены по FIDIC (резервные суммы и их значение);
- приблизительная цена;
- рекомендации по определению цены (включению рисков изменений).
4. Дополнительные работы и экономия подрядчика – проблемы квалификации.
Перерыв 14:00 – 15:00
Блок 2. Страхование как инструмент защиты имущественных интересов в строительной сфере
15:00 – 17:00
Спикеры:
Святослав Зенькевич, начальник юридического отдела ИООО «Славкалий».
Сергей Щурский, директор ООО «Страховой брокер Белополис Плюс».
1. Страхование: правовое регулирование, цели и задачи.
2. Терминология страхования: разбираемся в основах.
3. Страхование строительно-монтажных рисков:
- существенные условия договор страхования: на что обратить внимание?
- какие риски страхуются?
- что является страховым случаем?
- страховое возмещение: что важно знать?
- права и обязанности страхователя и страховщика;
- практика заключения и исполнения договора в Беларуси и мире.
*Информация по спикерам программы уточняется.
Для того чтобы сделать мероприятие наиболее полезным и информативным, участникам предлагается высылать свои вопросы по адресу seminar@ipag.by. Сбор вопросов заканчивается за 5 дней до старта строительной недели.
Условия и бонусы для участников:
