Содержание:
- Обстоятельства дела
- Позиция истца
- Позиция ответчика
- Выводы судов первой и апелляционной инстанций
Обстоятельства дела ЧП «Н» (истец) является собственником изолированных помещений в здании, которое находится в совместном домовладении. В здании есть помещения, принадлежащие иным юридическим лицам. Электросеть ЧП «Н» присоединена к электросети, числящейся на балансе ГСПК «А» (ответчик). ГСПК «А» решил отказать ЧП «Н» в заключении договора энергоснабжения и отключил ЧП «Н» от сети. ЧП «Н» обратилось в суд с требованием устранить препятствия в осуществлении права пользования и понудить ГСПК «А» к заключению договора энергоснабжения. |
Позиция истца ГСПК «А» препятствует пользованию общим имуществом и необоснованно отключил помещения истца от электроэнергии. ГСПК «А» является энергоснабжающей организацией для истца и уклоняется от заключения договора энергоснабжения. | Позиция ответчика ГСПК «А» — некоммерческая организация и не обязан заключать публичный договор. ГСПК «А» не обладает признаками энергоснабжающей организации и не может оказывать услуги по энергоснабжению. |
Выводы суда Электросети являются общим имуществом. Ответчик препятствует истцу в пользовании общим имуществом и помещениями ЧП «Н». Истец не может подключить свои электроустановки напрямую к электросетям РУП «Минскэнерго», поэтому ГСПК «А» обязан заключить договор энергоснабжения. |
Обстоятельства дела
ЧП «Н» (истец) является собственником изолированных помещений в здании контрольно-пропускного пункта гаражей (далее — здание КПП), которое согласно сведениям из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним находится в совместном домовладении. В здании КПП имеются помещения, принадлежащие на праве собственности иным лицам: ООО «В» и ГСПК «А».
Согласно схеме электроснабжения, соответствующей ранее разработанным проектным решениям при строительстве здания КПП, электросети и электроустановки ЧП «Н» непосредственно присоединены к электросети, числящейся на балансе ГСПК «А». В свою очередь электросети и электроустановки ГСПК «А» (субабонент) присоединены к сетям и электроустановкам ОАО «Р» (абонент), а ОАО «Р» уже подключено к сетям РУП «Минскэнерго» (энергоснабжающая организация).
По прошествии 20 лет после строительства здания КПП собранием уполномоченных членов ГСПК «А» принято решение отказать ЧП «Н» в заключении договора о совместном домовладении и пользовании всеми инженерными сетями, находящимися на балансе ГСПК «А», после чего электроустановки помещений ЧП «Н» были отключены от сети электроснабжения. Подача электроэнергии в помещения истца была прекращена.
.jpg)
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений