Алгоритм сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности

Ситуация: ОАО (более 50 % акций в собственности государства) планирует сдавать в аренду неиспользуемое изолированное помещение в капитальном строении, которое находится в республиканской собственности и передано ОАО по договору безвозмездного пользования.

Рассмотрим пошаговый алгоритм сдачи помещения в аренду.

Лашкевич Максим

директор, партнер ООО «ГРАТА Интернэшнл БиУай»

Романчук Ангелина

Помощник юриста ООО «ГРАТА Интернэшнл БиУай»

742 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Шаг 1. Принятие решения

Юридические лица, которым переданы в безвозмездное пользование находящиеся в собственности Республики Беларусь изолированные помещения, осуществляют сдачу в аренду этого имущества по согласованию с ссудодателями (п. 4 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (далее — Указ № 294)).

Прежде всего, ОАО должно издать приказ с письменного согласия ссудодателя (п. 8 приложения 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 03.10.2012 № 905 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. № 294 и внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь» (далее — постановление № 905)).

Для подготовки приказа нужны следующие документы:

— выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение;

— технический паспорт, либо выкопировка из технического паспорта (при его наличии), либо план помещений (площадей), сдаваемых в аренду;

— документ, подтверждающий государственную регистрацию компании (индивидуального предпринимателя), или документ, удостоверяющий личность будущего арендатора.

742 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Уолл-стрит: «бесстрашная девочка» vs «атакующий бык»

Про личные неимущественные права авторов вспоминают не всегда, хотя и они могут стать предметом спора. Рассмотрим случай, который до суда не дошел, но осадочек оставил. О...

«Деловая цель» и налоговая выгода: новые категории для бизнеса, текущая ситуация и опыт РФ

Указ № 488 утратил силу только 23 апреля 2019 г., но Министерство по налогам и сборам, работая на опережение, включило в НК новые нормы, которые призваны квалифицировать...