Вы на портале

Изменение размера ответственности по договору строительного подряда

Могут ли стороны договора строительного подряда своим соглашением уменьшить размер законной неустойки за несвоевременную оплату выполненных работ?

Обновлено
Рыбалкин Андрей
Рыбалкин Андрей

адвокат АБ «РЕВЕРА»

2129 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Вопрос

Могут ли стороны договора строительного подряда своим соглашением уменьшить размер законной неустойки за несвоевременную оплату выполненных работ?

Ответ

Нет, не могут.

В силу п. 84 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее — Правила), заказчик несет ответственность за несвоевременное проведение расчетов в размере 0,2 % неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы, если иное не определено договором. В свою очередь в п. 87 Правил закреплено, что установленные размеры ответственности могут быть увеличены по соглашению сторон.

Таким образом, в данном случае отношения по уплате заказчиком законной неустойки за просрочку оплаты регулируются одновременно двумя диспозитивными нормами, одна из которых позволяет изменить размер ответственности по соглашению сторон, а вторая — только увеличить.

Судебная практика исходит из того, что системное толкование данных норм позволяет сторонам лишь увеличивать размер законной неустойки. При этом согласно п. 30 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда» сторонам не предоставлено право на уменьшение размера законной неустойки, установленной Правилами.

Таким образом, стороны могут предусмотреть лишь увеличение размера законной неустойки (в частности, установить пеню в размере 0,3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки). Уменьшать размер законной неустойки стороны не вправе.

При этом под уменьшением стоит понимать не только непосредственное уменьшение размера пени (например, до 0,1 % за каждый день просрочки), но и уменьшение верхнего предела взыскиваемой неустойки. Например, если верхний предел взыскиваемой неустойки будет уменьшен с «не более размера неоплаченной суммы» (п. 84 Правил) до «не более 20 % этой суммы», то суд будет рассматривать такое условие договора как ничтожное в силу несоответствия п. 87 Правил, поскольку оно фактически направлено на уменьшение возможного размера законной неустойки. В таком случае суд взыщет неустойку согласно требованиям п. 84 Правил.

«Для выполнения непосредственных расчетов между заказчиком и субподрядчиком возможны следующие варианты их оформления:

  • исполнение обязательства третьим лицом;
  • заключение заказчиком договора на выполнение отдельных работ с другими лицами;
  • перевод долга генподрядчиком на заказчика» (см.: Ржеутская В. Расчеты между заказчиком и субподрядчиком // Юрист. — 2013. — № 5. — С. 32–33).
2129 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме