Недобросовестные арендаторы: минимизация рисков арендодателя

Ситуация: У арендатора имеется задолженность по арендной плате, договор аренды не расторгнут, арендатор съехал из помещения, оставив в нем все свое имущество. Как поступить арендодателю в такой ситуации? Для кого: Для арендодателей.

Рыбалкин Андрей

юрист ООО «Автопромсервис»

1039 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Заключая договор и принимая на себя обязательства по внесению арендной платы, в последующем арендаторы не всегда исполняют данную обязанность. Более того, они не предпринимают никаких мер, направленных на цивилизованное разрешение возникших сложностей: не уведомляют арендодателя об изменении места нахождения, бросают имущество, меняют свои контактные данные и исчезают, то есть пытаются избежать исполнения обязанностей по оплате.

В этой ситуации арендодатель сталкивается с целым рядом проблем: не получает плату за переданное в аренду имущество, несет расходы по его содержанию, которые не компенсируются арендатором, не имеет возможности самовольно попасть в сданные в аренду помещения, поскольку имущество изъято из его ведения и формально на законных основаниях находится у арендатора. Что делать арендодателю в подобной ситуации?

1039 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Взыскание убытков за некачественно оказанные бухгалтерские услуги на основании акта налоговой проверки

Налоговой проверкой истцу доначислены налоги, сборы, иные обязательные платежи и пеня. Истец предположил, что суммы, подлежащие доначислению, были выявлены за период веде...
№ 10, октябрь 2018 Карпекин Антон
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1161

Конференция «Бизнес, деньги, два суда». I конференция по безопасности бизнеса и проверке контрагентов

22 марта пройдет I конференция по безопасности бизнеса и проверке контрагентов «Бизнес, деньги, два суда» Участники конференции получат практические рекомендации как п...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1714