Недобросовестные арендаторы: минимизация рисков арендодателя

Ситуация: У арендатора имеется задолженность по арендной плате, договор аренды не расторгнут, арендатор съехал из помещения, оставив в нем все свое имущество. Как поступить арендодателю в такой ситуации? Для кого: Для арендодателей.

Рыбалкин Андрей

юрист ООО «Автопромсервис»

1135 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Заключая договор и принимая на себя обязательства по внесению арендной платы, в последующем арендаторы не всегда исполняют данную обязанность. Более того, они не предпринимают никаких мер, направленных на цивилизованное разрешение возникших сложностей: не уведомляют арендодателя об изменении места нахождения, бросают имущество, меняют свои контактные данные и исчезают, то есть пытаются избежать исполнения обязанностей по оплате.

В этой ситуации арендодатель сталкивается с целым рядом проблем: не получает плату за переданное в аренду имущество, несет расходы по его содержанию, которые не компенсируются арендатором, не имеет возможности самовольно попасть в сданные в аренду помещения, поскольку имущество изъято из его ведения и формально на законных основаниях находится у арендатора. Что делать арендодателю в подобной ситуации?

1135 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Налоговый кодекс — 2019: обновленная реальность для бизнеса

Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З, который вступил в силу с 1 января 2019 г., изложен в новой редакции Налоговый кодекс Республики Беларусь. Революционных...
№ 1, январь 2019 Ботян Александр,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1118

Утверждена Инструкция о порядках ведения кассовых операций и расчетов наличными денежными средствами

Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 19 марта 2019 г. № 117 утверждена Инструкция о порядках ведения кассовых операций и расчетов наличными...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 618