Объем прав сервитуария

Ситуация: ООО «А» и еще 4 субъектам хозяйствования принадлежит земельный участок с расположенным на нем административным зданием, которое находится в их совместном домовладении. Проезд и проход к данному зданию осуществляются через соседний участок, принадлежащий на праве постоянного пользования ГСПК. Сособственники заявили исковые требования об установлении сервитута на земельный участок ГСПК и взыскании соразмерной платы.

Букато Виктория

адвокат Минской областной специализированной юридической консультации

989 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

На земельном участке находится административное здание, которое принадлежит ООО «А» и еще 4 юридическим лицам. Проезд и проход к данному зданию осуществляются по дороге, расположенной на соседнем земельном участке, принадлежащем ГСПК (это единственно возможный путь).

В течение года ООО «А» и 4 сособственника неоднократно письменно обращались в ГСПК с просьбами о заключении договора ограниченного пользования земельным участком для беспрепятственного пользования административным зданием, однако кооператив требовал непомерно высокой платы за установление сервитута и периодически без предупреждения ограничивал доступ к своему земельному участку. Сособственники обратились в суд с иском об установлении за ними права постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка ГСПК и об установлении соразмерной платы за пользование земельным участком.

989 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Круглый стол «Фото из Сети: используем без нарушения авторских прав»

23 января на круглом столе «Фото из сети: используем без нарушения авторских прав» с участием ведущих экспертов мы попробуем найти ответы на волнующие вопросы и разобрать...
1842