Отказ арендодателя от приемки имущества после техмодернизации

Отказ арендодателя от приемки имущества после техмодернизации

Вопрос: Арендатор провел техническую модернизацию капитального строения за свой счет. После окончания срока аренды и начала процедуры возврата недвижимости арендодателю последний отказался принимать имущество, так как был недоволен результатом модернизации (при этом первоначально он ее согласовал, а затем принял участие во вводе объекта в эксплуатацию).

Что делать арендатору?

Лабор Наталья

Юрист, магистр юридических наук


106 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: Арендатор может потребовать возмещения понесенных расходов.

Для ответа на вопрос нужно разобраться с порядком проведения модернизации. Порядок проведения технической модернизации определен в письмах Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.08.2018 № 02-1-01/9734 «Об информировании» и от 20.04.2020 № 02-3-05/4982 «О технической модернизации».

Решение о начале строительной деятельности при технической модернизации принимается путем издания локального акта, как правило, приказа, субъекта хозяйствования (в нашем случае — арендатора).

106 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обзор законодательства 1–15 февраля 2021 года: экспорт, налоги и расчеты с ФЛ

Установлены меры, направленные на стимулирование системы экспорта белорусской продукции. Скорректированы лимиты расчетов наличными денежными средствами по сделкам, заключ...
833

Товарные знаки: классификация судебных споров

Худой мир, как известно, лучше доброй ссоры. При возникновении необходимости в судебной защите нарушенных прав разобраться в хитросплетениях правоприменительных норм в об...