Требования к счету на оплату расходов арендодателя

Вопрос: Арендодатель «Б» (бюджетная организация) выставил арендатору «М» (негосударственная коммерческая организация) счет на оплату коммунальных расходов, включив в него расходы по оплате текущего ремонта санузлов сторонней организации. Арендатор «М» отказался оплачивать счет, указав, что расходы на текущий ремонт санузлов не относятся к коммунальным расходам и должны быть выделены отдельной суммой с обоснованием размера таких расходов. Арендодатель «Б» отказался представлять отдельный счет с подтверждением фактически произведенных расходов и предъявил претензию в связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг с начислением пени.

Правомерны ли действия арендодателя «Б»?

Кашин Роман

Юрист-лицензиат

2015Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: Вопросы определения состава, размера и порядка возмещения арендаторами расходов арендодателей по содержанию сдаваемого в аренду недвижимого имущества регламентируются Положением о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433 (далее — Положение № 433).

К СВЕДЕНИЮ.
Положение № 433 регулирует отношения сторон по сдаче в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в собственности хозяйственных обществ с долей государства в уставных фондах более 50 % (за исключением объектов недвижимости и их частей на рынках и в торговых центрах, арендуемых для организации и осуществления розничной торговли).

2015Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме
• • •
Всегда ли место постоянного нахождения руководителя организации совпадает с местом нахождения последней? Очевидно, нет. На практике сплошь и рядом встречаются ситуации, к...
№ 3 март 2022
2877