Проблемные вопросы лизинга и пути их решения

Недобросовестное исполнение лизингополучателями своих обязательств в рамках договоров лизинга свидетельствует о том, что белорусское административное и уголовное законодательство не в полной мере учитывает особенности и специфику лизинга. Ведется работа по внесению изменений и дополнений в КоАП и УК. Чем вызвана указанная инициатива и что предлагается изменить?

Шиманович Сергей

директор Ассоциации лизингодателей Беларуси



1043 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Проблема № 1. Невозврат лизингополучателем предмета лизинга после расторжения договора

Лизинговые компании достаточно часто сталкиваются с противоправными действиями недобросовестных лизингополучателей.

Пример.
Лизингополучатель не исполняет либо ненадлежащим образом исполняет свои обязательства в части уплаты лизинговых платежей за владение и пользование предметом лизинга. Лизингодатель ввиду наличия просроченной задолженности, неся убытки, принимает меры по расторжению договора лизинга в судебном либо внесудебном порядке, если условия одностороннего отказа от исполнения предусмотрены договором лизинга, и возврату предмета лизинга, собственником которого он является. Однако лизингополучатель, утратив в связи с расторжением договора лизинга права владения и пользования предметом лизинга, не спешит возвращать его собственнику. Возникает ситуация, когда, с одной стороны, лизингополучатель не возвращает предмет лизинга лизингодателю, эксплуатирует его либо предпринимает действия по замене и снятию каких-то узлов и деталей, а c другой стороны, не уплачивает лизинговые платежи. В результате лизингодатель несет убытки, происходит износ либо повреждение предмета лизинга. При этом позиция должностного лица лизингополучателя сводится к формальным отговоркам, не являющимся законным основанием для удержания предмета лизинга.

Единственным реальным способом вернуть предмет лизинга в такой ситуации является обращение в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, что приводит к существенным дополнительным материальным и временным потерям для лизингодателей.

1043 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Договор конвертируемого займа: как это будет работать?

Как известно, положениями Декрета Президента Республики Беларусь от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики» (далее — Декрет № 8) введено множество новых гражданско...
№ 5, май 2018 Галич Валентин,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 6437

Учет пени и штрафов по-новому: что предлагают изменить в Налоговом кодексе. Мнение эксперта

Сейчас активно идет доработка новой редакции Налогового кодекса. Одно из актуальных возможных изменений для юристов – изменение принципа налогообложения санкций за наруше...
Шпаковский Роман,
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 1098