Договор энергоснабжения между арендатором и арендадателем

Распределение расходов в части энергоснабжения между арендодателем и арендатором

Субъекты хозяйствования зачастую сдают недвижимость (здания, сооружения, капитальные строения или их части) в аренду. При этом возникает довольно интересная ситуация: арендодатель, пусть и собственник, имуществом не пользуется, но счета за коммунальные услуги все равно приходят ему. Что делать, если вы свое помещение «в глаза не видите», а платить за него должны? Передать эти расходы арендатору. Однако здесь возникают вопросы и сложности. 

Рассмотрим пошаговый алгоритм передачи арендатору обязанности по возмещению расходов в части энергоснабжения.

Лабор Наталья

Юрист, магистр юридических наук


831 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Как это происходит и что говорит законодательство

Существующий в настоящее время порядок возмещения таких расходов схематично можно представить следующим образом:

Очевидно, что представленная выше схема является весьма громоздкой, а наиболее уязвимой стороной здесь выступает именно арендодатель, поскольку существует риск невозмещения ему арендатором оплаченных услуг энергоснабжения.

Справочно.
Правила электроснабжения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 № 1394, Правила теплоснабжения — постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.09.2019 № 609.

831 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Тест «Проверьте себя: как хорошо вы знаете законодательство об отпусках?»

Несмотря на COVID-19 и закрытые границы, лето – это по-прежнему время отпусков. Пусть не в Турции, Египте или какой-то другой стране, так на даче. Однако куда бы вы ни со...

Как Уголовный кодекс поможет взыскать «дебиторку»?

При работе с недобросовестными неплательщиками одним из способов воздействия на должника является обращение в правоохранительные органы с заявлением о привлечении должник...