Вопрос: Объекты недвижимости в здании торгового центра находятся в собственности 55 лиц. Из общей площади помещений (10 000 кв. м) одному собственнику (ООО) принадлежат помещения суммарной площадью 7000 кв. м, остальным 54 собственникам – суммарной площадью 3000 кв. м. Может ли администрация района или инициативная группа собственников, которым принадлежит меньшая часть площадей, понудить всех создать товарищество собственников?
Ответ: Администрация района и инициативная группа могут лишь созвать общее собрание, но не понудить к принятию того или иного решения.
Необходимо отметить, что инициативная группа и/или местный исполнительный и распорядительный орган могут инициировать созыв общего собрания по данному вопросу (п. 1 ст. 23 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении», далее – Закон), но не имеют права понудить к принятию того или иного решения.
По общему правилу для принятия общим собранием решения о создании товарищества собственников необходимо минимум два условия:
1) наличие кворума: в общем собрании должны принять участие не менее двух третей участников совместного домовладения от их общего количества, обладающих в совокупности не менее чем двумя третями голосов от общего количества голосов, принадлежащих участникам совместного домовладения (п. 2 ст. 23 Закона);
1-6/2025
792,00 p.
1-12/2025
1 404,00 p.
6 месяцев
1 029,00 p.
12 месяцев
1 825,00 p.
6 месяцев
1 352,00 p.
12 месяцев
1 685,00 p.
6 месяцев
560,00 p.
12 месяцев
840,00 p.
6 месяцев
290,00 p.
12 месяцев
500,00 p.
Или купите доступ к статье за 10,00 руб.
Доступ к статье откроется сразу после оплаты
аналитических материалов
форм документов, доступных к скачиванию
видеолекций
Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права
Доступ в закрытый Telegram-журнал с кратким изложением журнальных статей
Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей
Кадровик
Есть вопросы?
Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит
Вот уже на протяжении 21 года журнал «Юрист» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.
Мы публикуем готовые решения правовых задач, алгоритмы действий для юристов-практиков со ссылками на нормы права и судебную практику.
.jpg)
Сегодня журнал «Юрист» – это множество самостоятельных и успешных проектов, большое количество друзей и единомышленников!
За 10 лет в наших мероприятиях приняли участие более 3000 специалистов, выступили более 500 спикеров из Беларуси и других стран!
«Портал jurist.by – это бесценный и надежный помощник для корпоративных юристов, адвокатов, экспертов. Всегда важные и полезные статьи от профессионалов высокого уровня, эксклюзивные судебные кейсы, интересные конференции. Удобные сервисы портала помогают грамотно проанализировать информацию и оперативно принять решение, что на сегодняшний день очень актуально при совершении сделок и хозяйственных операций».
«Выражаю благодарность за долговременное и плодотворное сотрудничество с ООО "Информационное правовое агентство Гревцова". Ваш журнал "Юрист" содержит статьи на актуальные проблемные вопросы, возникающие в юридической практике.Хочется также поблагодарить за организацию и проведение семинаров на различные актуальные темы, посещать ваши семинары всегда познавательно и интересно».
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений