С 20 ноября 2023 г. вступает в силу Указ Президента Республики Беларусь от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» (далее — Указ № 138), котор...
Вопрос: ООО «К» с 2019 г. арендовало у ООО «В», являющегося членом товарищества собственников «А» (далее – ТС), офисное помещение на цокольном этаже здания. У входа в аре...
Ситуация: Директор арендатора обратилась к директору арендодателя с требованием предоставить книгу замечаний и предложений. Директор арендодателя отказал в просьбе, так к...
СИТУАЦИЯ В рамках договора аренды арендатору было передано имущество по акту приема-передачи. Данное имущество возвращено арендодателю без составления акта приема-передач...
Вопрос: Сторонами заключен договор аренды помещений частной формы собственности. Арендная плата по договору должна быть согласована в базовых величинах или можно использо...
СИТУАЦИЯ: ИП Б. и ООО «С» принадлежат на праве общей собственности здания. ИП Б. сдавал часть зданий в аренду и получал арендную плату. ООО «С» было известно о наличии ар...
Вопрос: В связи с окончанием срока действия договора аренды изолированного нежилого помещения для размещения в нем книжного магазина государственное учреждение (далее — а...
Ситуация: Гражданин Т. предоставил ИП О. в аренду два легковых автомобиля для использования в перевозках посредством агрегатора такси. После расторжения договора аренды Т...
Вопрос: Вправе ли арендатор составить в одностороннем порядке акт о включении в расходы уплаченной им арендной платы и иных платежей на содержание и эксплуатацию арендова...
Вопрос: Необходимо ли арендодателю и арендатору составлять акт, подтверждающий совершение хозяйственной операции, для включения арендной платы и иных платежей на содержан...
Ситуация: Между КУП и ООО были заключены договоры аренды недвижимого имущества, по условиям которых ООО обязано было возмещать расходы на текущий ремонт.
У сторон возни...
В журнале «Юрист» № 10 в статье о судьбе обеспечительного платежа автор Павел Бондюк обосновал свою точку зрения о переходе прав и обязанностей сторон договора аренды в с...
Ситуация: Между двумя организациями заключен договор аренды недвижимого имущества. В соответствии с положениями договора арендатор был обязан перечислить арендодателю обе...
В арендных отношениях нередки случаи, когда арендодатель удерживает имущество арендатора в счет задолженности по арендным платежам. Однако иногда возникают более сложные...
Нередко в арендных правоотношениях стороны применяют такую конструкцию способа обеспечения исполнения обязательства, как обеспечительный платеж. Практика выработала подхо...
Недавно прошло общественное обсуждение проекта Указа Президента Республики Беларусь «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» (далее — Проект). Как указывает орг...
Вопрос: Источником теплоснабжения офисных помещений является котельная. Собственником офисных помещений и котельной является ООО «Т». ООО «Т» сдает в аренду офисные помещ...
Вопрос: Источником теплоснабжения офисных помещений является котельная. Собственником котельной является ООО «Т», собственником офисных помещений — ЗАО «Ф». ЗАО «Ф» сдает...