Возмещение расходов на охрану здания при совместном домовладении

Здание используется двумя собственниками: ОАО «А» (принадлежит один этаж, что составляет 20 % общей площади) и УП «Б» (принадлежат другие этажи, что составляет 80 % общей площади). Организациями подписан договор, согласно которому ОАО «А» приняло на себя обязательство возмещать УП «Б» расходы на охрану здания. УП «Б» заключен договор с Департаментом охраны МВД на оказание услуг по охране, в соответствии с которым исполнитель оказывает УП «Б» услуги по охране принадлежащего УП «Б» имущества.
Рыбалкин Андрей

юрист ООО «Автопромсервис»

755 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Правомерно ли требование УП «Б» к ОАО «А» о возмещении расходов на охрану здания?

Да, правомерно.

Из рассматриваемого вопроса следует, что между сторонами возникли отношения, которые подпадают под регулирование законодательства о совместном домовладении.

Совместное домовладение — это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью (абзац второй ст. 1 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении», да-лее — Закон).

755 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Выход из ликвидации + соглашение об отступном + уход в ликвидацию = ничтожность соглашения об отступном

Формальный «выход» из ликвидации для погашения долга перед определенным кредитором (например, предоставлением отступного) с последующим «возвратом» в ликвидацию является...
• • •

Постановлением МАРТ установлены способы определения ориентировочной стоимости предмета госзакупки

Постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 12 апреля 2019 года № 35 установлены способы определения ориентировочной стои...
Shape 1 copy 6Created with Avocode. 586