Возмещение расходов на охрану здания при совместном домовладении

Здание используется двумя собственниками: ОАО «А» (принадлежит один этаж, что составляет 20 % общей площади) и УП «Б» (принадлежат другие этажи, что составляет 80 % общей площади). Организациями подписан договор, согласно которому ОАО «А» приняло на себя обязательство возмещать УП «Б» расходы на охрану здания. УП «Б» заключен договор с Департаментом охраны МВД на оказание услуг по охране, в соответствии с которым исполнитель оказывает УП «Б» услуги по охране принадлежащего УП «Б» имущества.
Рыбалкин Андрей

адвокат АБ «РЕВЕРА»

1910Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Правомерно ли требование УП «Б» к ОАО «А» о возмещении расходов на охрану здания?

Да, правомерно.

Из рассматриваемого вопроса следует, что между сторонами возникли отношения, которые подпадают под регулирование законодательства о совместном домовладении.

Совместное домовладение — это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью (абзац второй ст. 1 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении», да-лее — Закон).

1910Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме
• • •
Использование психологических трюков в деловых переговорах — это не искусство обмана, а мастерство, позволяющее сохранять баланс, разрешать конфликтные ситуации и добиват...
№ 6 июнь 2022
853
• • •
Ситуация: В соответствии с условиями валютного договора поставщик-нерезидент возвратил предоплату за непоставленный товар в полном объеме на счет покупателя-резидента, от...
№ 1 январь 2022
2349