Затопление арендуемого помещения: кто должен восстанавливать имущество?

Основные вопросы статьи: на ком лежит обязанность по восстановлению поврежденного имущества при его затоплении, если договор аренды не содержит каких-либо условий об этом? как можно подстраховать себя на случай повреждения арендуемого имущества?
Рыбалкин Андрей

адвокат АБ «РЕВЕРА»

1183 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Для заключения договора аренды помещения зачастую используется типовая форма договора. В таких договорах, как правило, стороны предусматривают лишь условия оплаты арендной стоимости, а также срок действия договора. При этом далеко не многие понимают, что обязанности сторон по договору аренды в значительной степени зависят от условий, касающихся повреждения имущества. Никто из арендаторов не застрахован от того, что арендуемое помещение может быть затоплено либо повреждено иным образом. Оказавшись в подобной ситуации и не имея на такой случай специального указания в договоре, арендатор может потратить много времени на то, чтобы разобраться, кто должен восстанавливать поврежденное арендуемое помещение.

Обстоятельства дела

По договору аренды передано в пользование офисное помещение. Через какое-то время оно было залито соседями сверху. В результате помещение стало непригодным для использования по целевому назначению, указанному в договоре.

1183 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме

Обзор законодательства 1–15 августа 2019 года: беспошлинная торговля на бортах воздушных судов, изменения в приказном производстве

Установлен порядок беспошлинной торговли на бортах воздушных судов, а также условия применения ставки НДС 0 % и освобождения от акцизов при осуществлении такой торговли....
574

Каким днем уволить работника за прогул и издать приказ об увольнении?

На практике у нанимателей возникают определенные трудности при увольнении работников за длительный прогул. Как правило, сложности вызывает определение даты прогула и даты...