Предоставление арендного жилья работникам другой госорганизации

Ответ: Нет, неправомерно.

На основании п. 2 ст. 112 ЖК организации, в ведении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, вправе самостоятельно предусматривать в локальных правовых актах категории граждан из числа работников этих организаций, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья. При этом количество предоставляемых таким гражданам жилых помещений не должно превышать 40 % от общего количества незаселенного арендного жилья, находящегося в ведении этих организаций. Указанные организации предоставляют арендное жилье работникам этих организаций в порядке, установленном ЖК и иными законодательными актами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

При этом с 1 января 2025 г. в отношении жилья, которое государственные организации возводят или приобретают за счет собственных средств и (или) с привлечением кредитов, в том числе с использованием субсидий, а также арендного жилья, которое хозяйственные общества осуществляют, возводят или приобретают с использованием субсидий, действуют нормы Указа Президента Республики Беларусь от 29.08.2024 № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 344).

Согласно абз. 2 подп. 1.5 п. 1 Указа № 344 такие организации самостоятельно определяют порядок и условия предоставления таких жилых помещений, а также категории граждан из числа работников этих юридических лиц, имеющих первоочередное право на предоставление жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий, в соответствии с локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами). При этом не менее 20 % от общего количества жилых помещений (каждое первое из пяти жилых помещений), возведенных или приобретенных с использованием субсидий, подлежит предоставлению в первоочередном порядке молодым специалистам и гражданам в возрасте до 31 года (при их наличии) при условии отсутствия у них, а также у членов их семей, которым совместно с названными гражданами предоставляется жилье, других жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании (за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договору найма жилого помещения в общежитии, договору найма жилого помещения частного жилищного фонда) в населенном пункте по месту работы (службы).

При отсутствии заявлений работников государственной организации о предоставлении жилых помещений, возведенных или приобретенных за счет собственных средств и (или) с привлечением кредитов, в том числе с использованием субсидий (заявлений работников хозяйственного общества о предоставлении жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий), такие жилые помещения предоставляются работникам других юридических лиц, входящих в систему (структуру, состав) или подчиненных этой государственной организации, хозяйственному обществу либо входящих в систему (структуру, состав) или подчиненных государственному органу, государственной организации, хозяйственному обществу, в систему (структуру, состав) которых также входит (в подчинении которых также находится) эта государственная организация, хозяйственное общество, на основании индивидуальных ходатайств юридических лиц.

Аналогичный подход определен и в отношении жилья, находящегося в хозяйственном ведении государственных организаций республиканской формы собственности (п. 18 Положения о порядке предоставления арендного жилья, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297).

Таким образом, арендное жилье, находящееся в ведении РУП, независимо от способа его приобретения может быть предоставлено только работникам РУП либо работникам других юрлиц, входящих в одну систему (структуру, состав).