Спорные вопросы по возмещению арендатором затрат на текущий или капитальный ремонт

Ситуация: Между КУП и ООО были заключены договоры аренды недвижимого имущества, по условиям которых ООО обязано было возмещать расходы на текущий ремонт. 

У сторон возникли разногласия в части отнесения конкретных видов работ к текущему или капитальному ремонту, в связи с чем КУП обратилось с иском в суд.

Комель Вадим

Адвокат Минской областной специализированной юридической консультации

2100Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

КУП предоставило ООО в аренду недвижимое имущество по договорам аренды изолированных помещений и их частей, находящихся в коммунальной собственности г. Минска.

Согласно условиям договоров аренды ООО обязалось производить за свой счет текущий ремонт имущества не реже 1 раза в 3 года, в том числе сантехнического и другого оборудования, принимать участие в текущем ремонте площадей общего пользования и благоустройстве прилегающей территории, текущем ремонте фасадов и кровли здания, в котором размещается имущество, либо возмещать КУП расходы, связанные с проведением текущего ремонта в порядке, установленном договором, осуществлять благоустройство и эксплуатацию имущества и прилегающей территории согласно схеме закрепления территории для регулярной уборки, благоустройства и содержания в соответствии с требованиями НПА и решения Минского городского Совета депутатов от 16.11.2016 № 252 «Об утверждении Правил благоустройства и содержания города Минска».

2100Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме
• • •
Советом Министров в рамках регулирования закупок за счет собственных средств внесены изменения в постановление от 15.03.2012 № 229 «О совершенствовании отношений в област...
№ 3 март 2022
3132